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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
临街商铺出租合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条出租方与承租方的基本情况
1.1出租方的基本情况
1.2承租方的基本情况
第二条商铺的基本情况
2.1商铺的位置
2.2商铺的面积
2.3商铺的现状
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的续约
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条商铺的使用范围
5.1承租方的经营范围
5.2禁止使用的范围
第六条出租方的权利与义务
6.1出租方的权利
6.2出租方的义务
第七条承租方的权利与义务
7.1承租方的权利
7.2承租方的义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改
11.3合同的终止
第十二条通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的时间与地点
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的附件
14.1商铺的产权证明
14.2商铺的租赁合同范本
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本情况
1.1出租方的基本情况
1.2承租方的基本情况
第二条商铺的基本情况
2.1商铺的位置
商铺位于【商铺地址】，位于【甲方拥有的房产证或土地使用权证编号】项下的物业。商铺的具体位置、门牌号码、楼层等详细信息详见附件一。
2.2商铺的面积
商铺的建筑面积为【实际使用面积】平方米，具体面积以甲方提供的《房产证》或《土地使用权证》记载为准。
2.3商铺的现状
商铺目前处于【使用状态/空置状态】。如商铺内有现有设施、设备、物品等，甲方应在乙方租赁开始前将其搬离，确保乙方能够正常使用商铺。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。
3.3租赁期限的续约
租赁期限届满前【提前通知期限】个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。如双方未能就续约事项达成一致，本合同将在租赁期限届满时自动终止。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。
4.3租金支付方式
第五条商铺的使用范围
5.1承租方的经营范围
乙方在租赁期间，只能将商铺用于【经营范围】。如乙方需变更经营范围，应提前【变更审批期限】个月向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。
5.2禁止使用的范围
第六条出租方的权利与义务
6.1出租方的权利
甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护商铺。
6.2出租方的义务
甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需要，确保商铺的安全、卫生和正常使用。如商铺因结构、设备、设施等原因导致无法正常使用，甲方应在【维修期限】内予以修复。
第七条承租方的权利与义务
7.1承租方的权利
乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受甲方提供的相关服务。
7.2承租方的义务
乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用和维护商铺。如乙方因使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】个月以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可签订补充协议，对本合同进行修改。
8.2合同的解除
在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方未按照约定提供商铺或未能按时修复商铺，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。
9.2承租方的违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收到租金的，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。如乙方未按照约定使用和
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