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- 2025-04-18 发布于河南
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手住宅购买按揭贷款协议2024版版B版
本合同目录一览
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
2.贷款期限
2.1贷款期限
2.2还款方式
3.利率与费用
3.1贷款利率
3.2贷款费用
4.还款责任
4.1还款主体
4.2还款期限
4.3还款方式
5.担保与保险
5.1担保方式
5.2保险要求
6.违约责任
6.1借款人违约
6.2贷款人违约
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.其他条款
9.1信息保密
9.2法律适用
9.3合同的生效
10.附件
10.1贷款申请表
10.2房屋买卖合同
10.3担保材料
11.定义与解释
11.1定义
11.2解释
12.合同的签署与生效
12.1签署日期
12.2生效条件
13.贷款人的权利与义务
13.1贷款人的权利
13.2贷款人的义务
14.借款人的权利与义务
14.1借款人的权利
14.2借款人的义务
第一部分：合同如下：
1.贷款金额与用途
1.1贷款金额
1.2贷款用途
借款人应确保所获得的贷款仅用于购买上述房屋，并不得用于其他任何目的。
2.贷款期限
2.1贷款期限
贷款人同意向借款人提供自贷款发放之日起至年月日止的贷款，贷款期限共计个月。
2.2还款方式
借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法。
3.利率与费用
3.1贷款利率
贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起至贷款期限终止日止固定不变。
3.2贷款费用
借款人应支付贷款金额的%作为贷款手续费，该费用在贷款发放时一次性扣除。
4.还款责任
4.1还款主体
借款人为还款主体，对贷款本息及相关费用承担还款责任。
4.2还款期限
借款人应按照约定的还款方式，每月按时还款，共还款个月。
4.3还款方式
借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法。
5.担保与保险
5.1担保方式
借款人应提供如下担保：
（1）将房屋抵押给贷款人，作为偿还贷款本息及相关费用的担保；
（2）提供不少于贷款金额的连带责任担保。
5.2保险要求
借款人应在贷款期限内，按照贷款人的要求，对房屋进行保险，并将贷款人列为第一受益人。
6.违约责任
6.1借款人违约
借款人如未按时还款，应按照合同约定支付逾期利息，逾期利息为本金%。
6.2贷款人违约
贷款人如未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
诉讼管辖法院为贷款人所在地人民法院。
9.其他条款
9.1信息保密
除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
10.附件
10.1贷款申请表
10.2房屋买卖合同
10.3担保材料
11.定义与解释
11.1定义
（1）二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅，且房屋产权清晰、无抵押或其他权利限制。
（2）贷款人：指银行。
（3）借款人：指本合同申请人，具备完全民事行为能力的自然人。
（4）房屋：指双方约定的二手住宅。
11.2解释
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同的任何条款均不得解释为放弃任何权利，也不得解释为放弃追究对方违反本合同的任何权利。
12.合同的签署与生效
12.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2生效条件
本合同在下列条件全部满足后生效：
（1）借款人符合贷款人规定的贷款条件；
（2）房屋买卖合同已签订且生效；
（3）担保材料已提交且贷款人审核通过；
（4）本合同约定的其他条件。
13.贷款人的权利与义务
13.1贷款人的权利
（1）按照本合同的约定，向借款人提供贷款；
（2）要求借款人按期还款，并支付贷款本金、利息及相关费用；
（3）在借款人违约时，采取一切必要的措施，以实现贷款债权；
（4）按照本合同的约定，享有房屋抵押权。
13.2贷款人的义务
（1）按照本合同的约定，向借款人提供贷款；
（2）保障借款
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