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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房贷款委托合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2术语解释

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放条件

4.3贷款发放程序

5.贷款用途

5.1贷款用途范围

5.2贷款用途监管

6.还款责任

6.1还款义务

6.2还款方式

6.3还款期限

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

7.3利率调整通知

8.贷款逾期

8.1逾期定义

8.2逾期利率

8.3逾期罚金

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更通知

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款程序

10.3提前还款费用

11.贷款保险

11.1保险种类

11.2保险费用

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他

14.1合同附件

14.2合同争议解决

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：甲方住所地。

2.定义与解释

2.1相关术语定义：本合同中，甲方指借款人，乙方指贷款银行。

2.2术语解释：本合同中，如无特别说明，术语含义与《中华人民共和国合同法》及相关法律法规一致。

3.贷款信息

3.1贷款金额：甲方从乙方处借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至2029年12月31日止。

3.3贷款利率：贷款利率为年利率5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：乙方应在合同生效后5个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

4.2贷款发放条件：甲方应提供符合乙方要求的贷款申请材料，并经乙方审核通过。

4.3贷款发放程序：甲方提交贷款申请材料→乙方审核→双方签订合同→贷款发放。

5.贷款用途

5.1贷款用途范围：本贷款仅用于购买甲方自用住房。

5.2贷款用途监管：甲方应保证贷款用途的合规性，乙方有权对贷款用途进行监管。

6.还款责任

6.1还款义务：甲方应按合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息。

6.2还款方式：甲方应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。

6.3还款期限：甲方应在贷款到期前全部偿还贷款本息。

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件：遇中国人民银行调整贷款基准利率时，乙方有权按调整后的利率执行。

7.2利率调整方式：乙方应在利率调整后的第一个工作日通知甲方，并自通知之日起调整利率。

7.3利率调整通知：乙方应以书面形式通知甲方利率调整情况。

8.贷款逾期

8.1逾期定义：如甲方未按合同约定的还款期限偿还贷款本息，视为逾期。

8.2逾期利率：逾期贷款利率为年利率7.5%，按日计收复利。

8.3逾期罚金：甲方每逾期一天，应向乙方支付逾期贷款金额0.1%的罚金。

9.贷款变更

9.1贷款变更条件：在合同有效期内，如遇特殊情况，甲方可向乙方提出贷款变更申请。

9.2贷款变更程序：甲方提出变更申请→乙方审核→双方协商一致→签订变更协议。

9.3贷款变更通知：任何贷款变更事宜，乙方应及时通知甲方，并取得甲方书面确认。

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件：甲方可在贷款期限内提前还款，但需提前30天向乙方提出书面申请。

10.2提前还款程序：甲方提交提前还款申请→乙方审核→双方协商还款方式→办理提前还款手续。

10.3提前还款费用：甲方提前还款无需支付违约金，但需按照合同约定的还款方式偿还剩余本金及利息。

11.贷款保险

11.1保险种类：本贷款可自愿购买房屋贷款保险，具体保险种类由甲方自行选择。

11.2保险费用：保险费用由甲方承担，具体费用根据保险合同约定。

11.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。

12.违约责任

12.1违约情形：甲方违反本合同约定的条款，包括但不限于逾期还款