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新房全款购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人为：×××，联系电话：×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××，法定代表人为：×××，联系电话：×××××××××××。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”），房产证号：××××××××××××××××。乙方愿意将标的房产出售给甲方。双方经过友好协商，就标的房产的买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号。

1.2房屋面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米。

1.3房屋户型：××室××厅××卫。

1.4房屋所有权：乙方持有标的房产的完整所有权，不存在任何权利纠纷。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.2支付方式：甲方于本合同签订之日起×日内，向乙方支付人民币××元整作为定金，剩余款项人民币××元整，甲方应于×年×月×日前，以银行转账等方式支付给乙方。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起×日内，将标的房产交付给甲方。

3.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。

3.3过户期限：双方应在本合同签订之日起×日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户期限不超过×个月。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定支付购房款项。

（2）协助乙方办理过户手续。

（3）自标的房产交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

4.2乙方权利与义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

（2）按照本合同约定，按时交付标的房产。

（3）协助甲方办理过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率×违约天数。

5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定交付标的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就乙方持有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”）进行买卖，并明确双方的权利与义务。合同范围包括标的房产的描述、交易价格、支付方式、交付及过户等事宜。

第二条定义

本合同中的以下术语定义如下：

1.甲方：指购买乙方所持有的标的房产的买方。

2.乙方：指出售标的房产的卖方。

3.标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：××××××××××××××××。

4.定金：指甲方支付给乙方的，作为购买标的房产的一部分款项的金额。

5.过户：指将标的房产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付购房款项，包括定金和剩余款项。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续。

（3）自标的房产交付之日起，甲方承担房屋的一切管理和维护责任。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

（2）乙方应按照本合同约定，按时交付标的房产。

（3）乙方应协助甲方办理过户手续。

（4）乙方应在过户完成后，向甲方提供完整的房产资料，包括房产证等相关文件。

甲方和乙方应遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。任何一方未履行或违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

4.2甲方应于本合同签订之日起×日内，向乙方