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新房退出合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的主营业务为房地产开发与销售。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的业务范围为房屋买卖与租赁。

合同简介：

甲方作为房地产开发与销售的公司，拥有大量优质的新房资源。乙方作为房屋买卖与租赁的个体户，希望通过与甲方的合作，获取更多的新房房源，以扩大自己的业务范围。双方本着平等互利的原则，达成新房退出合同，约定在合同期限内，乙方可以按照约定的价格和条件，从甲方购买或租赁新房。本合同旨在规范双方的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间新房购买或租赁的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方有权按照约定的价格和条件，从甲方购买或租赁新房；

2.甲方有义务按照约定的数量和质量，向乙方提供新房；

3.双方应遵守合同约定的支付条件、履行期限、违约责任等条款；

4.双方应共同维护合作关系的稳定，积极拓展业务。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.新房：指甲方开发的尚未出售或出租的住宅或商业房产；

2.购买：指乙方以约定的价格和条件，从甲方购买新房；

3.租赁：指乙方以约定的价格和条件，从甲方租赁新房；

4.合同金额：指双方约定的新房购买或租赁的价格；

5.履行期限：指双方按照约定完成新房购买或租赁的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供约定数量的新房；

2.甲方应保证新房的数量和质量符合合同约定；

3.甲方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方；

4.甲方应在合同约定的时间内，为乙方办理新房购买或租赁的相关手续；

5.甲方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知乙方，并采取措施减少损失。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的价格和条件，向甲方支付新房购买或租赁的费用；

2.乙方应按照合同约定的数量和质量要求，接收甲方提供的新房；

3.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方；

4.乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成新房购买或租赁的相关手续；

5.乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。

合同范本剩余部分待补充。

第四条价格与支付条件

新房的购买或租赁价格按双方约定的金额计算。乙方应按以下支付条件进行支付：

1.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付；

2.支付时间：乙方应在签署合同后五个工作日内，支付新房购买或租赁的全额费用；

3.支付条件：乙方支付新房购买或租赁费用后，甲方应及时为乙方提供新房，并办理相关手续。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。除非合同提前终止或双方另有约定，合同到期后自动失效。

1.关键时间节点：乙方应在合同生效后五个工作日内支付新房购买或租赁费用；

2.甲方应在收到乙方支付的费用后七个工作日内，为乙方提供新房并办理相关手续；

3.双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的义务。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.如甲方未按约定时间提供新房，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%；

2.如甲方提供的新房数量或质量不符合合同约定，甲方应承担修复费用或退还乙方相应金额；

3.如甲方泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.如乙方未按约定时间支付新房购买或租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%；

2.如乙方在合同履行过程中，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%；

3.如乙方未按约定接收新房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方应共同努力，维护合同的履行。如因不可抗力导致一方无法履行合同，应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同范本剩余部分待补充。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商决定部分或全部免除