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南京市2025年度租赁合同范本：工业用地租赁规范

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、结构等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、功能性、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付______元违约金。

甲方未保证租赁物质量的，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担由此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的工业用地进行合理使用，并享有使用权、收益权等。

有权根据租赁合同的约定，对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

义务：

在合同约定的期限内，向乙方提供符合租赁合同约定的工业用地。

保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自收回或转让。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定，享有土地的使用权、收益权等。

在租赁期限内，乙方有权对土地进行合理改造和建设，但需遵守相关法律法规。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应承担土地租赁期间的土地使用权、收益权等法律责任。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每年______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每年______日。

七、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将工业用地交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将工业用地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付工业用地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变土地用途，应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争