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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖全面协议模板2024年标准版B版
本合同目录一览
1.房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权
2.买卖双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
3.房价及支付方式
3.1房价
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款
3.5尾款
4.交易流程及时间
4.1签订合同时间
4.2办理过户时间
4.3交房时间
4.4物业交割时间
5.房屋交付条件
5.1房屋现状
5.2家具家电清单
5.3户口迁出
6.权利义务及责任
6.1卖家义务
6.2买家义务
6.3违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他约定
9.1房屋维修责任
9.2物业费用承担
9.3水电煤气等费用结算
9.4邻里关系处理
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋共有权人同意出售证明
10.3房屋产权清晰证明
10.4家具家电清单
10.5其他相关文件
11.补充条款
12.签字盖章页
12.1卖家签字
12.2买家签字
12.3见证人签字
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室。
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。
1.3房屋户型：室厅卫。
1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为甲方（卖家）。
第二条买卖双方信息
2.1卖家信息：
卖方名称：
身份证号：
联系电话：
地址：
2.2买家信息：
买方名称：
身份证号：
联系电话：
地址：
第三条房价及支付方式
3.1房价：人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2定金：人民币元整（大写：人民币元整），买方在签订本合同时支付。
3.3首付款：人民币元整（大写：人民币元整），买方在日内支付。
3.4贷款：买方申请商业贷款，贷款额度为元整，贷款银行须为银行。
3.5尾款：人民币元整（大写：人民币元整），买方在办理过户手续完成后支付。
第四条交易流程及时间
4.1签订合同时间：双方在本合同上签字盖章日期。
4.2办理过户时间：买方应在签订合同之日起日内，向房产交易中心提交过户申请。
4.3交房时间：过户手续完成后日内，甲方（卖家）将房屋交付给乙方（买家）。
4.4物业交割时间：交房时同时进行物业交割，包括但不限于水、电、煤气、供暖等费用的结算。
第五条房屋交付条件
5.1房屋现状：房屋应保持现状，包括但不限于结构、设施、设备、装饰装修等。
5.2家具家电清单：详见附件《家具家电清单》。
5.3户口迁出：甲方（卖家）应在本合同签订后日内，将户口迁出该房屋。
第六条权利义务及责任
6.1卖家义务：
1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2）按照合同约定时间交付房屋。
3）配合买方办理过户手续。
4）按照约定迁出户口。
6.2买家义务：
1）按时支付房价及各项费用。
2）按照合同约定时间办理过户手续。
3）接收并妥善保管房屋。
6.3违约责任：
1）甲方（卖家）未按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金元整。
2）乙方（买家）未按照合同约定时间支付房价及各项费用，应支付违约金元整。
3）双方因违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金元整。
第七条争议解决方式
7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3双方同意接受仲裁委员会的仲裁。
7.4双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规，如有违法行为，愿意承担相应法律责任。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：
1）双方履行完毕合同约定的义务；
2）双方协商一致解除合同；
3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。
第九条其他约定
9.1房屋维修责任：甲方（卖家）应在交房前将房屋及附属设施、设备存在的问题告知乙方（买家），并承担必要的维修责任。
9.2物业费用承担：自交房之日起，物业费用由乙方（买家）承担。
9.3水
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