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二手房安置房交易协议样本

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋结构

1.1.3房屋面积

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋附属设施

1.2.1家具家电清单

1.2.2土地使用权证号

1.2.3其他附属设施

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2支付方式

3.1.3支付时间

3.2定金

3.2.1定金金额

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3家具家电清单

11.签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号单元室

1.1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共X层，该房屋位于第X层

1.1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米

1.1.4房屋所有权证号：京号

第二条房屋附属设施

2.1家具家电清单：见附件一

2.2土地使用权证号：京号

2.3其他附属设施：无

第三条交易双方信息

3.1出卖人信息

3.1.1姓名：

3.1.2身份证号：

3.1.3联系方式：手机号码：X，固定电话：X

3.2买受人信息

3.2.1姓名：

3.2.2身份证号：

3.2.3联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.1.2支付方式：银行转账

4.1.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，将房款扣除定金后的金额支付给出卖人。

4.2定金

4.2.1定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

4.2.2

定金支付时间：买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，将定金支付给出卖人。

4.2.3定金退还条件：买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权扣除定金；买受人按约定时间支付房款，出卖人应在房屋过户完成后退还定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议，且房屋实际状况与出卖人所述一致。

6.2保修范围及期限：见附件二

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋或房屋实际状况与出卖人所述严重不符，买受人有权解除本合同，并要求出卖人双倍返还定金。

7.2买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付房款或未按约定时间办理过户手续，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金金额为房款的20%。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除条件：除本合同第七条约定的违约情形外，任何一方不得单方面解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式肆份，出卖人和买受人各执贰份，具有同等法律效力。

第十一条签字盖章

11.1出卖人签字：________________

11.2买受人签字：________________

11.3见证人签字：________________

第十二条合同签订日期

本合同签订日期：____年___