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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房定金协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权情况

2.5房产配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4支付账户

4.定金退还条件

4.1买卖双方达成一致解除合同

4.2因不可抗力导致合同无法履行

4.3一方违约导致合同无法履行

5.定金罚则

5.1买方违约

5.2卖方违约

6.房产过户及税费承担

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3税费承担

7.房产交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改及补充

13.1修改程序

13.2补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：

（1）甲方（买方）：[买方全名或公司名称]

（2）乙方（卖方）：[卖方全名或公司名称]

1.2联系方式：

（1）甲方联系方式：电话[甲方电话号码]，邮箱[甲方邮箱地址]

（2）乙方联系方式：电话[乙方电话号码]，邮箱[乙方邮箱地址]

1.3身份证明文件：

（1）甲方身份证明文件：身份证[甲方身份证号码]

（2）乙方身份证明文件：身份证[乙方身份证号码]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体街道、门牌号]

2.2房产面积：[建筑面积]平方米

2.3房产性质：[住宅/商业/其他]

2.4房产产权情况：[产权清晰，无抵押、查封等权利限制]

2.5房产配套设施：[列举配套设施，如停车位、电梯、燃气、暖气等]

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币[定金金额]元

3.2支付时间：[具体日期]

3.3支付方式：银行转账或现金支付

3.4支付账户：[收款人姓名]，[银行名称]，[账号]

4.定金退还条件

4.1买卖双方达成一致解除合同

4.2因不可抗力导致合同无法履行

4.3一方违约导致合同无法履行

5.定金罚则

5.1买方违约

（1）若买方单方面解除合同，乙方有权扣除已收定金[扣除比例]%作为违约金。

（2）若买方未按时支付剩余房款，乙方有权解除合同，并扣除已收定金[扣除比例]%作为违约金。

5.2卖方违约

（1）若卖方单方面解除合同，甲方有权要求退还全部定金。

（2）若卖方无法按时交付房产，甲方有权要求退还全部定金。

6.房产过户及税费承担

6.1过户时间：[具体日期]

6.2过户手续：买卖双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等文件。

6.3税费承担：双方按照国家相关法律法规及当地政策规定承担房产过户税费。

7.房产交付及验收

7.1交付时间：[具体日期]

7.2验收标准：房产交付时，房屋结构、装修、设施设备等符合合同约定及国家相关标准。

7.3验收程序：

（1）甲方在交付日对房产进行验收，发现质量问题应在验收报告中注明。

（2）乙方应在收到验收报告后[具体时间]内对质量问题进行修复。

（3）验收合格后，双方签署《房产交付确认书》。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买卖双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施。

8.2违约责任

（1）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为定金的[比例]%。

（2）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为定金的[比例]%。

（3）若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议。

（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

9.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自