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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房合伙人协议范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.定义与解释
2.1合同中使用的术语定义
2.2术语解释的优先级
3.合伙人信息
3.1合伙人基本信息
3.2合伙人身份证明
4.二手房基本情况
4.1房屋基本情况
4.2房屋产权信息
4.3房屋交易价格
5.合伙人权利与义务
5.1合伙人权利
5.2合伙人义务
6.房屋交易流程
6.1房屋过户手续
6.2交易税费承担
6.3交易时间安排
7.合作收益分配
7.1收益分配比例
7.2收益分配方式
7.3收益分配时间
8.合作风险承担
8.1风险承担原则
8.2风险承担方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确合伙人双方在二手房交易中的权利、义务及合作方式，实现合作共赢。订立本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1合同中使用的术语定义
（1）合伙人：指在本合同中共同投资、共同承担风险、共享收益的自然人；
（2）二手房：指已取得产权证、尚未办理过户手续的房屋；
（3）交易价格：指双方同意的二手房买卖价格；
（4）税费：指根据国家规定应由买卖双方缴纳的税费。
2.2术语解释的优先级
在合同中对同一术语有不同解释的情况下，以出现且未被修改的解释为准。
3.合伙人信息
3.1合伙人基本信息
（1）甲方（出资方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________；
（2）乙方（管理方）：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________。
3.2合伙人身份证明
双方需提供合法有效的身份证明，以证明各自的身份。
4.二手房基本情况
4.1房屋基本情况
房屋坐落地点：________；
房屋建筑面积：________平方米；
房屋用途：________。
4.2房屋产权信息
房屋产权证号：________；
房屋所有权人：________。
4.3房屋交易价格
交易价格为：________元。
5.合伙人权利与义务
5.1合伙人权利
（1）甲方有权获得按照本合同约定比例分配的收益；
（2）甲方有权了解乙方的经营管理情况；
（3）甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。
5.2合伙人义务
（1）双方应按照本合同约定，共同投资、共同承担风险、共享收益；
（2）乙方负责房屋的经营管理，确保房屋交易顺利进行；
（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.房屋交易流程
6.1房屋过户手续
（1）乙方负责办理房屋过户手续，甲方予以协助；
（2）双方应在房屋过户手续办理完毕后，共同缴纳相关税费。
6.2交易税费承担
交易税费按照国家规定由买卖双方各自承担。
6.3交易时间安排
（1）双方应在本合同签订之日起________日内完成房屋交易；
（2）如因特殊情况导致交易时间延长，双方应协商解决。
8.合作收益分配
8.1收益分配比例
（1）甲方：_________%；
（2）乙方：_________%。
8.2收益分配方式
收益分配采取现金支付方式，由乙方在每月的一个工作日内将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。
8.3收益分配时间
收益分配时间为每个自然月的五个工作日内，如遇节假日或银行休假，则顺延至下一个工作日。
9.合作风险承担
9.1风险承担原则
（1）因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险，由双方共同承担；
（2）因甲方或乙方自身原因导致的风险，由责任方承担。
9.2风险承担方式
（1）因不可抗力因素导致的风险，双方按照实际损失承担；
（2）因甲方或乙方自身原因导致的风险，责任方应承担由此产生的全部费用。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）任何一方违反合同约定的保密
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