原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案--第1页
咨询服务各阶工作重点、难点分析
目录
咨询服务各阶工作重点、难点分析
1概算阶段
2预算阶段
3结算阶段
1）工作内容及工作重点
2）难点分析及实施措施
I、审核尾工工程
L、审核基建收入
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案--第1页
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案--第2页
1概算阶段
概算控制的重要性：工程设计阶段的投资控制是工程建设项目投资控制全
过程中一个非常重要的环节，设计准备阶段对项目投资影响度达95—100%，初
步设计阶段影响度一般为75—95%，施工图设计阶段的影响一般为25—35%，而
施工阶段的影响一般仅为10%以下。因此，项目投资控制的关键是在施工以前的
设计准备阶段和设计阶段。设计质量对项目投资的影响起着重要的作用。
多年来，人们往往将工程投资控制的重点放在施工阶段，其观念和做法应
予以改变和纠正。
概算阶段造价咨询主要任务及工作措施：概算阶段造价咨询业务的主要任
务是审核各阶段设计概算，协助委托人对限额设计落实情况进行分析比较，提出
合理化建议；协助委托人制定总体投资控制措施及逐步确定投资控制目标。
①方案设计阶段：
在委托人授权的情况下，协助委托人进行方案设计招标及相关工作。
对设计单位提供方案的投资估算进行审核，审核的重点在于：投资估算的
内容是否完整，各部分估算费用划分及额度是否合理，估算额度是否在批准的总
体概算中等，必要时，我公司可组织有关专家对估算进行评审，最终向委托人提
供投资估算的审核报告。
按照投资估算的审核结果，向委托人提出本工程投资控制目标的建议性意
见，其原则是以审核后的投资估算为基础，充分考虑节约建设资金但留有适当余
地，一般此阶段的投资估算的误差率在20%左右。
②初步设计阶段：
在委托人授权的情况下，协助委托人进行委托设计或设计招标及相关工作。
按照国家和省市的有关规定，根据设计图纸、适用概算定额、费用标准，
结合本工程的实际情况，对设计单位提供初步设计概算进行审核，审核的控制点
在于：设计概算的内容是否完整，工程量计算是否准确可靠，各项费用的计取是
否合理、设计概算的总体额度是否在投资估算的合理范围内等，必要时，我公司
可组织有关专家对设计概算进行评审，最终向委托人提供设计概算的审核报告。
协助委托人进行限额设计，将批准的控制投资按单位工程、单项工程切块
分解，在方案没有原则性变更时，各单位工程、单项工程的综合概算及总概算不
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案--第2页
造价咨询公司咨询服务各阶工作重点、难点分析服务方案--第3页
能突破各自切块的目标和投资估算值。
对设计单位依据设计原因和非设计原因而做出设计变更的概算进行审核，
协助委托人对重大变更进行经济技术分析，并对限额设计控制额进行必要的调
整。
按照设计概算的审核结果，向委托人提出本工程投资控制目标的建议性调
整意见，进一步细化控制目标值，一般此阶段的设计概算的误差率在10%左右。
工作重点、难点分析及措施
设计阶段是影响工程项目投资的最主要的阶段。设计阶段的投资控制重点
有：
（1）设计图纸的设计深度是否达到规定的要求；
（2）主要
文档评论（0）