二零二五全新房产担保抵押协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新房产担保抵押协议

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保抵押物描述

1.担保抵押物名称与规格

担保抵押物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、位置等）。

担保抵押物应符合国家相关法律法规和甲方要求。

2.担保抵押物质量要求

乙方提供的担保抵押物应具备合法权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

担保抵押物的质量应满足担保抵押要求，包括但不限于安全、完整、无权属争议等方面的要求。

乙方保证所提供的担保抵押物在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因担保抵押物质量问题导致的违约或损失。

二、担保抵押物数量与价值

1.担保抵押物数量

甲方预计担保抵押的房产数量如下：

担保抵押物：数量为______（单位）。

实际担保抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房产交易前______天（具体时长）发出。

2.担保抵押物单价与总价

担保抵押物的单价为______元/（单位）。

本协议担保抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际担保抵押数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批担保抵押物交付至甲方指定地点。

对于后续批次的担保抵押物（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将担保抵押物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对担保抵押物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明担保抵押物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担担保抵押物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生担保抵押物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的担保抵押物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和评估，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方提供其他房产。

有权根据房产交易实际情况调整担保抵押物的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付担保抵押物价值。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付担保抵押物价值。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与评估

1.检验评估方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验评估，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.检验评估标准

检验评估标准以本协议约定的房产名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。

如检验评估不合格，甲方应在检验评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交易进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方检验评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付担保抵押物价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值