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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房协议书范文2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋用途
2.4房屋面积
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及比例
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋权属转移登记
5.1权属转移登记时间
5.2登记所需材料
5.3登记费用承担
6.前期物业费用及税费
6.1前期物业费用
6.2税费缴纳
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单
7.2权利义务划分
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.1.4住址：
1.2买方信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：X
1.2.4住址：
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：省市区街道号
2.2房屋产权证号：X
2.3房屋用途：住宅
2.4房屋面积：120平方米
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）
3.2支付方式：
3.2.1首付款：成交价格的30%，即人民币伍拾肆万元整（￥540,000.00），在合同签订当日支付。
3.2.2尾款：成交价格的70%，即人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1,260,000.00），在房屋交付前支付完毕。
3.3付款时间及比例：
3.3.1首付款：人民币伍拾肆万元整（￥540,000.00），在合同签订当日支付。
3.3.2尾款：人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1,260,000.00），在房屋交付前支付完毕。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：____年__月__日
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋结构安全，无安全隐患。
4.2.2房屋设施设备完好，功能正常。
4.2.3房屋内装修符合合同约定。
4.3验收不合格的处理：
4.3.1卖方应在验收不合格后7日内进行整改。
4.3.2买方有权在整改期间暂停支付尾款。
5.房屋权属转移登记
5.1权属转移登记时间：____年__月__日前
5.2登记所需材料：
5.2.1房屋产权证
5.2.2合同复印件
5.2.3身份证复印件
5.2.4其他相关材料
5.3登记费用承担：双方各承担一半。
6.前期物业费用及税费
6.1前期物业费用：由买方在房屋交付后第一个月起开始支付。
6.2税费缴纳：
6.2.1买方负责缴纳房屋交易产生的税费。
6.2.2卖方负责办理房屋权属转移登记所需相关手续。
7.房屋附属设施及权利义务
7.1附属设施清单：
7.1.1电器：空调、热水器、洗衣机等。
7.1.2家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。
7.1.3其他设施：灯具、窗帘等。
7.2权利义务划分：
7.2.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
7.2.2卖方保证房屋权属清晰，无任何债务和纠纷。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买方在合同签订后30日内未支付首付款的，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任。
8.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，买方有权解除合同，卖方应承担违约责任。
8.2违约责任
8.2.1买方违约的，应向卖方支付相当于房屋交易价格5%的违约金。
8.2.2卖方违约的，应向买方支付相当于房屋交易价格5%的违约金。
8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的所有费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
9.2.1争议解决地点为合同签订地。
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