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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房独家代理合同协议2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3术语引用

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.合同标的

3.1房地产信息

3.2房地产权属

3.3房地产用途

4.代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务期限

4.3代理服务费用

5.代理费用支付

5.1代理费用支付方式

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付条件

6.房地产交易流程

6.1房地产交易流程概述

6.2甲方义务

6.3乙方义务

6.4第三方义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

10.3合同备案机构

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

11.3合同变更与补充程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的处理原则

12.2合同解除与终止后的权利义务

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指购买方，即购买二手房的个人或单位。

1.1.2“乙方”指代理方，即提供二手房独家代理服务的个人或机构。

1.1.3“第三人”指与甲方或乙方有利益关系，可能参与或影响合同履行的人或单位。

1.1.4“房地产”指甲方拟购买的二手房，包括房屋及其附属设施。

1.1.5“代理服务”指乙方为甲方提供的二手房购买过程中的独家代理服务。

1.2行业术语解释

1.2.1“独家代理”指乙方在合同有效期内，对房地产的购买事宜享有独家代理权。

1.2.2“成交”指甲方与第三方达成购房协议，完成交易。

1.2.3“佣金”指乙方因提供代理服务而应得的报酬。

1.3术语引用

1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方姓名（名称）：________

2.1.2甲方身份证号码（统一社会信用代码）：________

2.1.3甲方联系方式：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名（名称）：________

2.2.2乙方营业执照号：________

2.2.3乙方联系方式：________

2.3第三方信息

2.3.1第三方姓名（名称）：________

2.3.2第三方身份证号码（统一社会信用代码）：________

2.3.3第三方联系方式：________

3.合同标的

3.1房地产信息

3.1.1房地产地址：________

3.1.2房地产权属证明文件编号：________

3.1.3房地产面积：________平方米

3.2房地产权属

3.2.1房地产为甲方所有，无任何权属争议。

3.2.2房地产无抵押、查封等限制性条件。

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为居住。

4.代理服务内容

4.1代理服务范围

4.1.1乙方负责协助甲方寻找符合甲方要求的二手房。

4.1.2乙方负责与第三方进行沟通，促成交易。

4.1.3乙方负责协助甲方办理购房手续。

4.2代理服务期限

4.2.1本合同代理服务期限为____个月。

4.3代理服务费用

4.3.1乙方代理服务费用为成交价的_____%。

4.3.2代理服务费用由甲方在成交后支付给乙方。

5.代理费用支付

5.1代理费用支付方式

5.1.1代理费用以人民币现金支付。

5.1.2代理费用支付至乙方指定账户。

5.2代理费用支付时间

5.2.1代理费用在成交后____个工作日内支付。

5.2.2乙方应在收到代理费用后____个工作日内向甲方出具收款凭证。

5.3代理费用支付条件

5.3.1甲方与第三方达成购房协议，完成交易。

5.3.2甲方支付完全部房款。

6.房地产交易流程

6.1房地产交易流