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安置房合同协议查封

?合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有一处安置房（以下简称该安置房），并与乙方就该安置房的买卖事宜达成协议，现因[具体查封原因]，该安置房被依法查封。为明确双方在该安置房合同协议查封情况下的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物详细描述

1.安置房基本情况

该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/其他]。

该安置房所在楼栋建筑总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。

该安置房附带[具体附属设施，如车位、储藏室等]。

2.房屋产权状况

甲方承诺该安置房为其合法所有，并有权进行买卖。目前，该安置房因[查封原因]被[查封法院名称]依法查封，查封文号为[查封文号]，查封期限自[查封起始日期]至[查封结束日期]。

甲方应向乙方提供该安置房的相关产权证明文件（如有）及查封相关法律文书复印件，并确保所提供信息真实、准确、完整。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方配合办理与该安置房相关的手续。

2.义务

应如实向乙方告知该安置房被查封的情况，不得隐瞒或故意提供虚假信息。

负责与查封法院沟通协调，积极争取解封该安置房。在查封期间，应及时向乙方通报与查封相关的进展情况。

确保该安置房不存在其他产权纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

在本协议履行过程中，因甲方原因导致该安置房查封情况恶化或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理该安置房的交付及产权过户手续（若查封解除）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于告知查封情况、争取解封、协助办理手续等。

在甲方履行义务符合本协议约定的情况下，有权要求甲方交付该安置房（若查封解除）并办理产权过户手续。

对该安置房的查封情况有知情权，有权要求甲方提供相关查封法律文书及进展情况。

2.义务

应按照本协议约定向甲方支付购房款项。付款方式及时间如下：

本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付购房定金人民币[x]元。

在甲方与查封法院沟通协调，确定解封日期并通知乙方后，乙方应在接到通知之日起[x]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[x]元。

积极配合甲方与查封法院的沟通协调工作，提供必要的协助和信息。

在该安置房查封期间，不得擅自处置该安置房或要求甲方提前交付，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

若因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、付款方式及时间

1.定金支付

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[x]元。甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。

2.剩余购房款支付

在甲方与查封法院沟通协调，确定解封日期并通知乙方后，乙方应在接到通知之日起[x]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[x]元。甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具收款发票。

四、安置房交付

1.若该安置房在查封期限届满前解封，甲方应在解封后[x]日内，按照本协议约定的标准将该安置房交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状及附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

2.交付标准：该安置房应保持原有装修及设施设备完好（自然损耗除外），包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、卫生洁具等。

3.若因甲方原因未能在约定时间内交付该安置房，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金。

五、产权过户

1.若该安置房在查封期限届满前解封，甲方应在解封后[x]日内，协助乙方办理该安置房的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。

2.因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照乙方已支付购房款的[x%]向乙方支