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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖定金协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

4.3定金退还时间

5.合同解除条件及程序

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的责任承担

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房产交接及验收

7.1房产交接方式

7.2房产验收标准

7.3房产验收时间

8.违约责任及处理

8.1违约责任

8.2违约处理方式

8.3违约赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后的财产处理

13.1解除合同后的房产处理

13.2解除合同后的定金处理

13.3解除合同后的其他财产处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2送达地址

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：X省X市X区X街道X号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权：个人产权

2.5房产配套设施：水电、燃气、网络、电梯等

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付方式：买受方通过银行转账支付至出卖方指定账户

3.3定金支付时间：本合同签订后日内

第四条定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

4.1.1买受方因故解除合同；

4.1.2出卖方未按约定时间办理房产过户手续；

4.1.3房产存在严重质量问题，经双方协商无法解决；

4.2定金退还方式：买受方提供相关证明文件后，出卖方在日内退还定金；

4.3定金退还时间：自买受方提出退还申请之日起日内

第五条合同解除条件及程序

5.1合同解除条件：

5.1.1买受方在合同签订后日内未支付定金；

5.1.2出卖方未在约定时间内办理房产过户手续；

5.1.3双方协商一致解除合同；

5.2合同解除程序：

5.2.1一方提出解除合同，另一方应在日内给予答复；

5.2.2双方书面确认解除合同；

5.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；

5.3合同解除后的责任承担：

5.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任；

5.3.2如一方违约，应承担违约责任。

第六条房产过户手续及费用

6.1过户手续办理：出卖方负责办理房产过户手续；

6.2过户费用承担：房产过户费用由双方按照国家相关政策及标准分担；

6.3过户时间：自合同签订之日起日内完成房产过户手续

第七条房产交接及验收

7.1房产交接方式：买受方在办理完房产过户手续后，与出卖方进行房产交接；

7.2房产验收标准：按照国家相关标准及约定进行验收；

7.3房产验收时间：房产过户手续办理完毕后日内

第八条违约责任及处理

8.1违约责任：

8.1.1若买受方未按约定支付定金，应向出卖方支付元违约金；

8.1.2若出卖方未按约定办理房产过户手续，应向买受方支付元违约金；

8.1.3若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；

8.2违约处理方式：

8.2.1双方应友好协商解决违约问题；

8.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3违约赔偿金额：

8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和违约金的约定确定。

第九条争议解决方式

9.1争