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委托签署购房协议合同

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟购买房产，并委托乙方代为签署购房协议合同，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方以甲方名义与[出售方姓名/公司名称]（以下简称出售方）就位于[房产具体地址]的房产（以下简称该房产）签署购房协议合同，并处理与该购房事宜相关的一切事务。

二、房产详细情况

1.房屋基本信息

该房产为[住宅/商业/办公等]性质，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋朝向为[具体朝向]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。

2.房屋权属情况

出售方承诺该房产产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，可正常交易过户。若因出售方原因导致该房产存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给甲方造成损失的，出售方应承担全部赔偿责任。

3.配套设施

该房产附带[如有，请详细列举，如停车位、储藏室等]等配套设施，相关权益一并转让给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解购房协议合同的签署及履行情况，要求乙方及时汇报相关进展。

对乙方在委托权限范围内的行为进行监督。

在乙方完成委托事项后，有权要求乙方交付与购房相关的全部资料和文件。

2.义务

向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。

按照本协议约定向乙方支付委托费用。

积极配合乙方办理购房相关手续，如签署文件、提供证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取委托费用。

在法律、法规允许的范围内，有权根据实际情况自主决定与购房相关的具体操作方式。

2.义务

以甲方名义与出售方进行购房协议合同的协商、谈判，并签署相关合同文件。签署的合同文件应符合甲方真实意愿，确保甲方权益不受损害。

认真履行受托人职责，谨慎处理委托事项，维护甲方利益。在签署购房协议合同及处理相关事务过程中，尽到合理的注意义务，避免给甲方造成损失。

及时向甲方通报购房事宜的进展情况，如遇重大问题或可能影响甲方权益的事项，应在第一时间告知甲方，并按照甲方指示处理。

妥善保管与购房相关的各类文件、资料，在委托事项完成后及时移交给甲方。未经甲方书面同意，不得擅自泄露甲方隐私信息及与购房相关的商业秘密。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用

甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方办理购房事宜所产生的全部费用，包括但不限于合同起草、谈判、签署、文件整理等费用。

2.支付方式

甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付委托费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在购房协议合同签署后[x]个工作日内，支付剩余委托费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

五、购房协议合同条款

1.房价款及支付方式

该房产成交价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

甲方同意按照以下方式支付房价款：

定金：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向出售方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在购房协议合同履行过程中，按照相关法律规定及合同约定处理。

首付款：在[具体时间节点，如签订购房协议合同后[x]个工作日内]，甲方向出售方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

余款：通过银行贷款方式支付。甲方应在签署购房协议合同后，按照银行要求及时办理贷款申请手续，并确保在[贷款审批通过后的具体时间，如[x]个工作日内]将贷款金额支付至出售方指定账户。若银行贷款审批未通过或贷款金额不足，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，以现金或其他合法方式补足差额部分支付给出售方。

2.房屋交付时间及条件

出售方应在[具体交付日期]前，将符合以下条件的房屋交付给甲方：

房屋经验收合格，达到国家及地方规定的交付标准。

房屋内的水、电、气、通讯等配套设施正常运行，并已办理好相关过户手续（