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都市规划项目类型及各自收费原则
（07月23曰）
目录
一、城镇体系规划...3
二、都市战略/概念规划...3
三、都市总体规划...5
四、分区规划...7
五、小城镇规划（指县城如下的建制镇）...7
六、都市近期建设规划...8
七、控制性详细规划...8
八、修建性详细规划...9
九、風景区规划...10
拾、旅游规划...12
拾一、都市绿地系统规划...12
拾二、环境景观设计...13
拾三、都市设计...13
拾四、专业规划...14
拾五、专題规划...15
拾六、都市交通规划...16
拾七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划.17
拾八、规划征询...17
拾九、编制標書...18
二拾、规划標底...18
二拾一、電子文献...18
二拾二、参照系数...18
二拾三、附则...19
一、城镇体系规划
序号
规模
（萬人）
计费單价
（萬元/萬人）
1
不不小于50
3.0
2
50-100
2.5
3
100-200
2.0
4
200以上
1.6
注：
表中人口规模以规划期末区域总人口為准。
都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意見执行。
（3）在编制城镇体系规划中，假如需要進行有关专題研究，应單独计费。计费原则视专題研究范围与深度确定：如专題研究對象為区域范围的，则省域30萬元/专題、市域（地）20萬元/专題、县域15萬元/专題；
如专題研究對象為区域中心都市的，则特大都市25萬元/专題、大都市20萬元/专題、中等都市15萬元/专題、小都市10萬元/专題。
计费基价為50萬元。
二、都市战略/概念规划
1.單独编制都市空间发展战略/概念规划
序号
都市规模
（平方公裏）
计费單价
（萬元/平方公裏）
1
小都市（20如下）
3.0
2
中等都市（20－50）
2.8
3
大都市（50－100）
2.5
4
特大都市（100以上）
2.0
注：
（1）本计费以规划期末都市人口规模分类為根据，都市新区、新城、開发区参照此原则。
（2）如与都市总体规划一起编制，其收费為都市总体规划计费的50%-60%。
（3）计费基价為50萬；
2.概念规划/概念设计
序号
规模
（平方公裏）
计费單价
（萬元/平方公裏）
1
不不小于2
20
2
2-5
18
3
5－10
16
4
10以上
10
注：
（1）计费基价為30萬；
（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5萬元/公顷计费。
三、都市总体规划
1.單独编制都市总体规划纲要
序号
都市规模
（萬人或平方公裏）
计费單价
（萬元/萬人）或
（萬元/平方公裏）
1
小都市（20如下）
3.0
2
中等都市（20－50）
2.8
3
大都市（50－100）
2.5
4
特大都市（100以上）
2.0
注：
都市总体规划纲要基价為50萬。
2.都市总体规划
序号
都市规模
（萬人）
计费單价
（萬元/平方公裏）
1
小都市（20如下）
5
2
中等都市（20－50）
4.5
3
大都市（50－100）
4
4
特大都市（100以上）
3.5
注：
（1）本计费以规划期末都市人口规模分类為根据，并按实际规划用地面积计费，都市新区、新城、開发区参照此原则。本计费不含乡镇规划。
（2）本计费不含單独编制的城镇体系规划。（3）都市总体规划计费基价為60萬元。（4）在编制都市总体规划中，如需要進行有关专題研究，应單独
计费。计费為：特大都市25萬元/专題、大都市20萬元/专題、中等都市15萬元/专題、小都市10萬元/专題。
（5）编制都市总体规划，各阶段工作量划分比例為：現实状况调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。
（6）都市总体规划分项收费比例：
收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%。
以中心城区规划為100%，如下中心城区规划中各分项内容的分派比例為：
①性质规模占5-10%；
②空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增長边界确定、建设用地空间布局及控制规定等）占25-30%；
③住房规划、公共设施规划等占5%；
④對外交通与道路交通规划占5-10%；
⑤绿地与景观系统规划占3%；
⑥历史保护占5%（历史文化名城可合适增長8%）；
⑦旧城改造与地下空间规划占5%；
⑧市政设施规划、环境保护环卫规划、防灾规划等占20-25%；
⑨近期建设规划、空间发展時序、规划措施与政策提议等占10%；
⑩本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。
四、分区规划
序号
项目类别
计费單价
（萬元/平方公裏）
1
新区
3.5
2
建成区
4.
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