二零二五年度租赁房屋转租协议参考文本.docx

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方租赁上述房屋，应符合国家相关租赁法规及甲方房屋使用要求。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日前。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方接收房屋时应检查房屋状况，如有问题应及时通知甲方。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如擅自提高租金，乙方有权解除协议。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检查，确保房屋符合转租条件。

有权要求乙方提供房屋权属证明和租赁合同。

义务：

向乙方提供房屋钥匙和必要的转租文件。

协助乙方办理转租手续，确保乙方合法转租。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在甲方同意的条件下转租房屋。

有权要求甲方协助解决转租过程中遇到的问题。

义务：

向甲方提供真实的房屋信息和租赁合同。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好状态。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给承租方。

交付时应确保房屋符合租赁合同的约定。

2.房屋使用

承租方应按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、租金及支付方式

1.租金金额

转租房屋的租金为每月______元。

租金支付时间为每月______日前。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故终止转租合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自终止转租合同，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失和房屋维修费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

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