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专业资料
专业资料
学校名称工程名称
西安市城区中兴路小学南门面房及附属建筑
主管部门用 途
西安市城区教育局生活用房
工程地址
西安市搪瓷南巷7号
设防烈度
不详
竣工时间
2025年
设计使用年限
不详
已使用年限
9年
1、托付状况
托付单位
西安市城区教育局
托付日期
2025年10月
联系人
供给资料情 况
2、鉴定状况
李建锋无
联系排查结论
029详见检查结果
鉴定内容
鉴定依据
对西安城区中兴路小学南门面房及附属建筑工程，通过查阅资料、现场调查与检测、分析计算等方式，依据《民用建筑牢靠性鉴定标准》〔GB50292-1999〕和《建筑抗震鉴定标准》
〔GB50023-2025〕，进展安全性鉴定和抗震鉴定。并依据鉴定结果，提出相应的修理、加固、转变用途或更等处理对策。
《民用建筑牢靠性鉴定标准》〔GB50292-1999〕
《建筑抗震鉴定标准》〔GB50023-2025〕
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》〔JGJ/T23-2025〕
《建筑构造检测技术标准》(GB/T50344-2025)
《砌体工程施工质量验收标准》〔GB50203-2025〕
《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》〔JGJ/T136-2025〕
《混凝土构造加固设计标准》(GB50367-2025)
《全国中小学校舍安全工程技术指南》
1、经安全性鉴定，南门面房、北门面房建筑安全性鉴定评级为B；
su
经安全性鉴定，后棚房安全性鉴定评级分别为D；
su
鉴定结论
2、经抗震鉴定，南门面房、4#北门面房建筑根本满足B类建筑抗震鉴定要求；经抗震鉴定，后棚房严峻不满足B类建筑抗震鉴定要求；
3、南门面房、北门面房建筑目前能满足后续使用年限为40年的要求。后棚房目前不能满足后续使用年限为40年的要求。
处理建议 后棚房建议撤除；南门面房、北门面房不需实行措施。
一、现场调查
〔一〕初步调查
名称南门面房及其附属建筑
名
称
南门面房及其附属建筑
原
设
计
不详
地
点
西安市搪瓷南巷7号
原
施
工
不详
用
途
生活用房
原
监
理
不详
竣工日期建筑面积平面形式
建筑地上层数地下层数总长×宽主体构造附属构造
2025年
930m2
走道式组合2层
无36.3m×6.6m
砖混无
设防烈度/场地类别檐 高
女儿墙标高
底部标高 ±0.00根本柱距/开间尺寸屋面防水
屋 盖
墙 体
不详6.0m
6.0m
层高 3.0m3.3m/3.3m防水卷材
预制空心楼板24墙
梁板上部构造 构件 桁架
现浇梁、预制板
/
梁-柱、屋架-柱 铰接
连
梁-墙、屋架-墙 铰接
接
柱
墙
构造柱、砖墙
其他连接
无
构造整体性构造
抗侧力系统圈 梁
有有
抗震设防状况
不详
建筑图
无
地质勘探
不详
结构图
无
施工记录
不详
图纸资料
水暖电图
无
设计变更
不详
标准、标准、指南
无
设计计算书
不详
已有调查资料
无
用途变更
无
历史
改扩建
无
修 缮
无
使用条件转变
无
灾 害
有〔5·12地震〕
〔二〕具体调查
1、建筑物外观质量普查
通过对该建筑物抽检的构件查看，砖砌块外观质量较好，未觉察墙体空鼓、严峻酥碱及歪消灭象，所抽检的混凝土构件外观质量未觉察有蜂窝、麻面状况。但室外砼散水及台阶有多条宽约0.5mm～2mm裂缝。
2、建筑物砌体砂浆强度检测
依据该建筑物建筑构造类型及现场实际状况，依据国家标准《建筑构造检测技术标准》(GB/T50344-2025)及行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》〔JGJ/T136-2025〕，对该建筑物砌筑砂浆进展随机抽样，承受贯入法对砂浆强度进展了检测，检测结果如下：
编贯入深度测区砂浆强砂浆强度砂浆强度
编
贯入深度
测区砂浆强
砂浆强度
砂浆强度
砂浆强度
测区位置
平均值
度换算值
推定值之一
推定值之二
推定值
号
di(㎜) fc2.j(MPa)mfc2,e1(MPa)mfc2,e2(MPa)fc2,min(MPa)
1
一层墙1-2/A
4.06
7.5
2
3
一层墙3/A-B
二层墙13/B-C
4.09
3.86
7.4
8.4
7.8
9.9
7.8
4
二层墙10-11/B
3.98
7.9
依据上述检测结果，所抽检砌体砂浆抗压强度推定值为7.8MPa〔即M5〕。3、砖强度检测
依据该建筑物建筑构造类型及现场实际状况，依据国家标准《建筑构造检测技术标准》
(GB/T50344-2025)及ZC4型测砖回弹仪测试技术，对该建筑物砖砌块进展随机抽样检测，检测结果如下：
表3
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