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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖更名合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.2政策文件
1.3交易双方确认事项
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.合同主体
3.1买方
3.2卖方
3.3中介机构（如有）
4.房屋基本情况
4.1房屋位置
4.2房屋面积
4.3房屋结构
4.4房屋用途
4.5房屋权属
4.6房屋附属设施
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款期限
5.4逾期付款责任
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付地点
6.4交付手续
7.房屋产权转移
7.1产权转移登记
7.2登记费用及税费承担
7.3产权转移时间
8.附属权益
8.1附属权益的归属
8.2附属权益的使用
8.3附属权益的变更
9.履约保证
9.1履约保证金
9.2保证金退还条件
9.3保证金退还期限
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
13.4合同修订
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2政策文件
本合同依据国家和地方有关房地产交易的最新政策文件执行。
1.3交易双方确认事项
买方和卖方确认本合同内容真实、合法、有效，并愿意遵守合同约定。
2.定义和解释
2.1定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）“房屋”指本合同约定的买卖的房地产。
（2）“卖方”指房屋所有权人，愿意将房屋出售给买方的自然人或法人。
（3）“买方”指购买房屋的自然人或法人。
2.2解释
本合同中的定义和解释以本合同为准。
3.合同主体
3.1买方
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方法定代表人（或负责人）：____________________
3.2卖方
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方法定代表人（或负责人）：____________________
3.3中介机构（如有）
中介机构名称：____________________
中介机构地址：____________________
4.房屋基本情况
4.1房屋位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
4.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
4.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
4.4房屋用途
房屋用途：____________________
4.5房屋权属
房屋权属情况：____________________
4.6房屋附属设施
房屋附属设施包括：____________________
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
房屋交易总价款：____________________元
5.2支付方式
支付方式：____________________
5.3付款期限
首付款支付期限：____________________
尾款支付期限：____________________
5.4逾期付款责任
买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。
6.房屋交付
6.1交付时间
房屋交付时间：____________________
6.2交付条件
交付条件：____________________
6.3交付地点
房屋交付地点：____________________
6.4交付手续
交付手续
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