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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同模板[1](2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.房屋产权信息

3.1房屋所有权证号

3.2土地使用权证号

3.3房屋他项权证号

4.房屋成交价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用条件

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.房屋交付后相关问题处理

7.1房屋质量问题处理

7.2房屋维修费用承担

7.3房屋配套设施问题处理

8.房屋买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件

11.2房屋产权证书

11.3其他相关证明文件

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

12.3合同修改及补充的效力

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：________

2.1.2详细地址：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋用途

2.3.1用途：________

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：________

3.房屋产权信息

3.1房屋所有权证号：________

3.2土地使用权证号：________

3.3房屋他项权证号：________

4.房屋成交价格

4.1成交价格：人民币________元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币________元整，支付时间：________

4.2.2尾款：人民币________元整，支付时间：________

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：________

4.3.2尾款支付时间：________

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2.2房屋应达到交付使用条件，如水、电、煤气等基础设施齐全；

5.3房屋使用条件：

5.3.1买受人应按照房屋用途合理使用；

5.3.2买受人不得擅自改变房屋结构。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他相关税费

6.2税费承担方：

6.2.1出卖人承担________%的税费；

6.2.2买受人承担________%的税费；

6.3税费缴纳时间：

6.3.1出卖人应于________前缴纳所有税费；

6.3.2买受人应于________前缴纳所有税费。

7.房屋交付后相关问题处理

7.1房屋质量问题处理：

7.1.1出卖人应保证房屋在交付时不存在质量问题；

7.1.2如在交付后发现房屋存在质量问题，买受人应在________日内通知出卖人；

7.1.3出卖人应在________日内对房屋质量问题进行修复；

7.2房屋维修费用承担：

7.2.1房屋维修费用由责任方承担；

7.2.2如责任方无法确定，由双方协商解决；

7.3房屋配套设施问题处理：

7.3.1出卖人应保证房屋配套设施齐全，如发现问题，买受人应在________日内通知出卖人；

7.3.2出卖人应在________日内对配套设施问题进行修复。

8.房屋买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后在________日内仍未支付的；

8.1.2出卖人未按约定交付