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2024年小区物业管理委托合同范文

合同编号：2024-001

委托合同

甲方：（委托方）

单位名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承受方）

单位名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律

法规的规定，甲乙双方经友好协商，决定就甲方的小区物业管理

事务签订本合同。双方本着公平、公正、互利的原则，达成如下

协议：

第一条合同目的

1.1甲方将其所有权归属的小区物业管理事务委托乙方进行

管理。

1.2乙方接受甲方委托，负责对小区物业进行全面管理，维

护甲方的权益。

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1.3本合同约定了甲方委托乙方管理的具体内容、双方的权

利义务以及解约条件等事项。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年

12月31日。

2.2若本合同期满，甲方与乙方均同意视作自动续约，续约

期限为二年。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方享有小区物业的所有权。

3.2甲方有权监督乙方的管理工作，并对管理效果提出合理

的要求和建议。

3.3甲方应按时向乙方支付相关物业管理费用。

3.4甲方应按照有关法律法规的要求，提供物业管理所必需

的文件、资料和相关信息。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方应按照法律法规和双方约定，全面负责小区物业的

日常管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安全、设备维修等。

4.2乙方应根据甲方要求，编制小区物业管理规划，提供定

期的管理报告和相关数据，及时反馈管理情况。

4.3乙方应按照合同约定的费用标准，向甲方收取物业管理

费用。

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4.4若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

第五条物业管理费用

5.1甲方应按照双方约定的收费标准，按月/季度/年度向乙

方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包含但不限于基本维护费、水电费、保洁

费、安保费等，具体费用标准由双方另行商定。

第六条保密责任

6.1甲乙双方应对因履行本合同而知悉的商业秘密、个人信

息等保持机密，不得向第三方披露或使用。

6.2在本合同有效期内及终止后，甲方与乙方均应保证对相

关信息的保密。

第七条合同解除

7.1本合同有效期届满后，若没有解约通知，则自动续约。

7.2本合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前三个

月书面通知对方。

7.3任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有

权解除本合同，且违约方应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1本合同任何一方因不可抗力事件无法履行合同的，应及

时通知对方，并在合理范围内协商解决办法。

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8.2不可抗力事件指因不可预见、不可避免且不能克服的客

观情况，如自然灾害、战争、罢工等。

第九条其他约定事项

9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同的补充、修改及解释均应采用书面形式，并由双

方代表签字。

9.4本合同采用中英文对照，双方各执一份，具有同等效

力。

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

日期：

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