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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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买卖房合同协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效日期

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的产权归属

2.3房屋的用途

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名或名称、住所地

3.2卖方的姓名或名称、住所地

3.3买方、卖方的联系方式

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的成交价格

4.2付款方式与期限

4.3付款金额及支付时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付的时间与方式

5.2房屋接收的时间与方式

5.3房屋交付的验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理时间

6.2过户手续的办理地点

6.3过户手续的费用及承担

7.房屋产权转移登记

7.1登记的时间与地点

7.2登记的费用及承担

7.3登记后产权转移的法律效力

8.交房后的物业管理

8.1物业管理公司的名称

8.2物业管理费的计算与缴纳

8.3物业管理服务内容

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充协议的效力

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日，在中华人民共和国某市某区某街道某写字楼的会议室订立。

1.2合同的生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的生效日期：本合同自2025年1月2日起生效。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积：位于某市某区某街道某小区的房屋，建筑面积为100平方米，具体位置为该小区第X栋X单元X楼X室。

2.2房屋的产权归属：该房屋产权归卖方所有，并已取得房地产权证书。

2.3房屋的用途：该房屋用途为住宅，未设定抵押、查封或其他权利限制。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名或名称、住所地：买方姓名为，住所地为某市某区某街道某小区X栋X单元X室。

3.2卖方的姓名或名称、住所地：卖方姓名为，住所地为某市某区某街道某小区Y栋Y单元Y室。

3.3买方、卖方的联系方式：买方联系电话为138xxxx，卖方联系电话为139xxxx5678。

第四条房屋的买卖价格

4.1房屋的成交价格：本房屋的成交价格为人民币100万元整。

4.2付款方式与期限：买方应在本合同生效之日起10日内支付房屋总价款的50%，即人民币50万元；剩余50%的款项应在房屋交付后30日内支付完毕。

4.3付款金额及支付时间：首付款人民币50万元，于2025年1月12日前支付至卖方指定的银行账户；尾款人民币50万元，于房屋交付后30日内支付。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付的时间与方式：卖方应在本合同生效之日起60日内将房屋交付给买方，交付方式为现房交付。

5.2房屋接收的时间与方式：买方应在房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，并以书面形式通知卖方验收结果。

5.3房屋交付的验收标准：房屋交付时，应符合国家规定的住宅交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续的办理时间：卖方应在房屋交付后30日内办理房屋过户手续。

6.2过户手续的办理地点：过户手续应在卖方户籍所在地的房地产交易管理部门办理。

6.3过户手续的费用及承担：过户手续费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

第七条房屋产权转移登记

7.1登记的时间与地点：卖方应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记，登记地点为卖方户籍所在地的房地产交易管理部门。

7.2登记的费用及承担：房屋产权转移登记费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

7.3登记后产权转移的法律效力：房屋产权转移登记完成后，买方取得该房屋的完全产权，卖方丧失对该房屋的任何权利。

第一部分：合同如下：

第八条交房后的物业