二手房自主交易房屋买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房自主交易房屋买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建造年代

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4首付款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费明细

4.3税费支付方式

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理流程

6.4过户手续办理风险承担

7.履约责任

7.1买方履约责任

7.2卖方履约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同变更程序

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119900307

1.1.3买方联系方式：139xxxx5678

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式：138xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋建造年代：2010年

2.6房屋装修情况：中等装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间节点：签订合同后5个工作日内支付首付款，房屋过户手续办理完毕后支付尾款

3.4首付款金额及支付时间：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于签订合同后5个工作日内支付

3.5尾款金额及支付时间：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房屋过户手续办理完毕后支付

4.交易税费

4.1税费承担方：买方

4.2税费明细：契税、个人所得税、印花税等

4.3税费支付方式：按照国家相关规定及税务机关的要求支付

5.交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后30个工作日内

5.2验收标准：符合国家有关房屋交付标准，房屋结构、设施设备等符合合同约定

5.3验收程序：买方在房屋交付前3个工作日通知卖方，双方共同进行房屋验收

5.4验收不合格的处理：卖方应在验收不合格后5个工作日内进行整改，直至符合验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：合同签订后60个工作日内

6.2过户手续办理费用：按照国家相关规定及税务机关的要求支付

6.3过户手续办理流程：双方共同到房产交易管理部门办理过户手续

6.4过户手续办理风险承担：因过户手续办理过程中产生的风险由双方各自承担

7.履约责任

7.1买方履约责任：

7.1.1按时支付购房款

7.1.2按时办理房屋过户手续

7.1.3按时缴纳相关税费

7.2卖方履约责任：

7.2.1按时交付房屋

7.2.2按时办理房屋过户手续

7.2.3按时提供房屋产权证明文件

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋

8.1.3任何一方未按约定时间办理房屋过户手续

8.1.4任何一方未按约定支付相关税费

8.2违约责任承担

8.2.1未按时支付购房款的，应向对方支付每日万分之五的违约金

8.2.2未按时交付房屋的，应向对方支付每日万分之