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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同修订简洁范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3逾期交房责任
5.房产过户手续
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费支付时间
7.房产权利瑕疵担保
7.1权利瑕疵
7.2担保责任
7.3损害赔偿
8.房产租赁关系处理
8.1租赁关系
8.2处理方式
8.3租赁费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房产信息确认书
11.2附件二：房产过户申请表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
13.3合同变更程序
14.合同其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
1.2买受人信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
2.房产基本信息
2.1房产位置
（1）所在城市：_______
（2）所在区县：_______
（3）具体地址：_______
2.2房产面积
（1）建筑面积：_______平方米
（2）使用面积：_______平方米
2.3房产产权
（1）产权证号：_______
（2）产权性质：_______
2.4房产用途
（1）住宅
（2）其他用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）总价款：_______元
（2）单价：_______元/平方米
3.2付款方式
（1）首付比例：_______%
（2）首付金额：_______元
（3）尾款支付方式：_______
3.3付款时间
（1）首付支付时间：_______
（2）尾款支付时间：_______
4.交房时间及条件
4.1交房时间
（1）交房日期：_______
4.2交房条件
（1）房产证过户至买受人名下
（2）房屋内设施齐全、完好
4.3逾期交房责任
（1）逾期交房责任：_______
（2）逾期交房赔偿：_______
5.房产过户手续
5.1过户手续
（1）房产证过户
（2）土地证过户
5.2过户费用
（1）过户税费：_______
（2）其他费用：_______
5.3过户时间
（1）过户日期：_______
6.房产税费承担
6.1税费种类
（1）契税
（2）个人所得税
（3）营业税
6.2税费承担
（1）买受人承担：_______
（2）出卖人承担：_______
6.3税费支付时间
（1）税费支付日期：_______
7.房产权利瑕疵担保
7.1权利瑕疵
（1）房产权属清晰
（2）无任何法律纠纷
7.2担保责任
（1）出卖人保证房产权属清晰，如因房产权属问题导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任
（2）出卖人保证房产无任何法律纠纷，如因法律纠纷导致合同无法履行，由出卖人承担全部责任
7.3损害赔偿
（1）如因出卖人提供的房产存在权利瑕疵，导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人实际损失，并支付相应的违约金
8.房产租赁关系处理
8.1租赁关系
（1）出卖人承诺在合同签订前，房产不存在租赁关系。
（2）若房产存在租赁关系，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
8.2处理方式
（1）租赁合同终止：买受人有权要求出租人终止租赁合同。
（2）租金退还：买受人有权要求出租人退还已支付的租金。
8.3租赁费用
（1）若买受人需承担租赁合同期间的租金，具体金额及支付方式应在合同中明确。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）出卖人未按约定时间
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