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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房按揭合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

1.4身份证明

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.按揭贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5还款计划

4.按揭贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整频率

4.3利率调整通知

5.按揭贷款还款

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款账户

6.按揭贷款提前还款

6.1提前还款条件

6.2提前还款流程

6.3提前还款费用

7.按揭贷款逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款处理

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.房屋产权转移登记

9.1登记手续

9.2登记费用

9.3登记时间

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲：______（买方全称）

乙：______（卖方全称）

1.2住所地

甲：______（买方住所地）

乙：______（卖方住所地）

1.3联系方式

甲：______（买方联系电话及电子邮箱）

乙：______（卖方联系电话及电子邮箱）

1.4身份证明

甲：身份证号码______（买方身份证号码）

乙：身份证号码______（卖方身份证号码）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

______（详细地址）

2.2房屋面积

______（建筑面积及使用面积）

2.3房屋产权

______（房屋产权性质，如：个人所有、共有等）

2.4房屋用途

______（房屋用途，如：住宅、商业等）

2.5房屋现状

______（房屋现状描述，如：装修情况、附属设施等）

第三条按揭贷款基本情况

3.1贷款金额

______（贷款总额）

3.2贷款利率

______（贷款利率，如：5.88%）

3.3贷款期限

______（贷款期限，如：20年）

3.4还款方式

______（还款方式，如：等额本息）

3.5还款计划

______（还款计划表，详细列出每期还款金额及时间）

第四条按揭贷款利率调整

4.1利率调整方式

______（利率调整方式，如：按照中国人民银行规定）

4.2利率调整频率

______（利率调整频率，如：每年调整一次）

4.3利率调整通知

______（利率调整通知方式，如：书面通知）

第五条按揭贷款还款

5.1还款时间

______（每月还款日）

5.2还款金额

______（每月还款金额）

5.3还款方式

______（还款方式，如：银行转账）

5.4还款账户

______（还款银行账户信息）

第六条按揭贷款提前还款

6.1提前还款条件

______（提前还款条件，如：贷款满一年后可申请）

6.2提前还款流程

______（提前还款流程，如：提前通知银行，提交申请材料等）

6.3提前还款费用

______（提前还款费用，如：提前还款手续费）

第七条按揭贷款逾期还款

7.1逾期还款定义

______（逾期还款定义，如：超过还款期限未还款）

7.2逾期还款责任

______（逾期还款责任，如：每日按贷款金额的万分之五支付滞纳金）

7.3逾期还款处理

______（逾期还款处理，如：银行采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等）

第八条房屋保险

8.1保险种类

______（保险种类，如：房屋火灾保险、家财保险等）

8.2保险金额

______（保险金额，应不低于房屋评估价值）

8.3保险期限

______（保险期限，与贷款期限一致）

8.4保险费用

______（保险费用，由卖方承担）

第九条房屋产权转移登记

9.1登记手续

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