二零二五二手房转让预约合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房转让预约合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如小区名称、街道地址等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法规以及甲方特定的要求（如房屋性质、产权清晰等）。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备房产证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住或商业使用需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，不存在重大安全隐患。

二、转让预约条款

1.转让预约时间

甲方同意在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供房产相关资料。

乙方同意在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付定金。

2.定金金额与退还

定金金额为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付。

若甲方或乙方单方违约，定金不予退还。

3.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为转让预约成功。

三、后续转让安排

1.转让流程

乙方支付定金后，双方应尽快完成房产的过户手续。

双方应共同努力，确保在合同签订后的______个月内完成房产过户。

2.费用承担

房产过户所需的一切税费、手续费等费用，除双方另有约定外，由甲方和乙方各自承担。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方单方违约，应向乙方支付______倍的定金作为违约金。

2.乙方违约

若乙方单方违约，应向甲方支付______倍的定金作为违约金。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除预约协议或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房产转让价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、产权证明等。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续、提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照预约协议支付定金后，有权要求甲方按照约定办理房产过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照预约协议约定的时间支付定金。

在过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余房款。

六、房产过户与交付

1.过户手续

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始办理房产过户手续。

乙方应在甲方办理过户手续过程中提供必要的协助，如配合办理相关手续等。

2.房产交付

房产过户手续办理完毕后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

交付时，乙方应检查房产的完好情况，并签署交付确认书。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

在房产过户手续办理完毕后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款支付

在房产交付后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______倍的定金作为违约金。

如甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应向甲方支付______倍的定金作为违约金。

如乙方未在约定时间内接收房产，应向甲方支付______倍的定金作为违约金。

如因乙方原因导致房产过户延迟或其他损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2