铺面、店面租赁合同范本8篇.docx

铺面、店面租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方铺面、店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的铺面、店面出租给乙方，乙方愿意承租该铺面、店面并进行经营。铺面、店面的具体信息如下：

1.铺面、店面名称：

2.铺面、店面地址：

3.铺面、店面面积：

4.铺面、店面装修情况：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面、店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。租金支付方式为，在租赁期限内，每半年支付一次租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为元。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.在租赁期满后，乙方返还铺面、店面并恢复原状后，甲方应退还乙方保证金。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期限内需要承担的费用包括但不限于水电费、物业费、清洁费等。具体费用由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时缴纳上述费用，否则将影响乙方的信誉和信用记录。

六、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同约定的义务和责任，将视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿因违约造成的损失、支付违约金等。具体责任和处罚措施由甲乙双方协商确定。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款和规定。

2.合同终止：在租赁期满后，若乙方未违反本合同条款和规定，甲方应退还乙方的保证金并返还铺面、店面。若乙方违反本合同条款和规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金并要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他事项

1.甲方保证对出租的铺面、店面拥有完全的产权和合法的出租资格。否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

2.乙方保证在租赁期限内遵守中国的法律法规和甲方的各项规定，不从事违法活动。否则，由此引起的法律责任由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的铺面、店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面、店面基本情况

1.甲方出租的铺面、店面位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的铺面、店面拥有合法使用权，并承诺乙方在租赁期间内可以合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面、店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.租赁期间内，如因市场变化、物价上涨等因素导致租金需调整的，应由双方协商确定新的租金。

四、铺面、店面的使用及维修

1.乙方应合理使用铺面、店面，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对铺面、店面进行维护和保养，确保其处于良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏导致铺面、店面损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面、店面恢复到原始状态或按甲方的要求进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺面、店面或相关设施、设备，导致乙方无法正常使用的，应按日计收违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日计收滞纳金。同时，甲方有权解除本合同并收回