二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同-@-1.docx

二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同1

甲方（离婚方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（离婚方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产分割

1.房产描述

房产1：位于______，面积为______，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及双方约定。

2.房产分割方式

房产1归甲方所有，房产2归乙方所有。

双方应确保房产分割后，各自的房产权属清晰，无权属纠纷。

二、共同债务清算

1.债务描述

共同债务1：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。

共同债务2（如有）：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。

债务应符合国家相关法律法规及双方约定。

2.债务清算方式

共同债务1由甲方承担，共同债务2由乙方承担。

双方应确保债务清算后，各自债务责任明确，无债务纠纷。

三、合同履行与违约责任

1.履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。

甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房产进行分割，并按照双方约定获得相应的房产。

有权对共同债务进行清算，并按照双方约定承担或免除相应的债务责任。

义务：

在房产分割和共同债务清算过程中，应保持诚信，遵守法律法规，尊重乙方的合法权益。

按照双方达成的协议，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方房产进行分割，并按照双方约定获得相应的房产。

有权对共同债务进行清算，并按照双方约定承担或免除相应的债务责任。

义务：

在房产分割和共同债务清算过程中，应保持诚信，遵守法律法规，尊重甲方的合法权益。

按照双方达成的协议，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、房产分割与债务清算程序

1.房产分割程序

双方应协商确定房产分割的具体方案，包括房产归属、面积分配等。

双方应共同委托评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。

双方应根据评估结果和分割方案，办理房产过户手续。

2.债务清算程序

双方应列出共同债务清单，并协商确定各自承担的债务比例。

双方应根据协商结果，分别承担相应的债务责任。

双方应共同努力，确保共同债务得到妥善清算。

七、保密条款

1.保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方个人隐私、商业秘密等信息，均属于保密内容。

2.保密义务

双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应承担不可抗力造成的损失。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清算剩余债务。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法