上海市违法群租整治的困境与突破：基于城市精细化管理视角.docx

上海市违法群租整治的困境与突破：基于城市精细化管理视角

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，上海市作为我国的经济中心和国际化大都市，吸引了大量人口涌入。这使得住房租赁市场需求持续攀升，住房租赁市场也随之蓬勃发展，成为解决城市居民居住问题的重要途径之一。据相关数据显示，近年来上海市的租赁住房供应量不断增加，租赁人口规模也日益庞大。然而，在住房租赁市场繁荣发展的背后，违法群租问题逐渐凸显，成为城市管理中的一大顽疾。

违法群租是指违反相关法律法规和政策规定，将房屋分割、搭建后出租，或者超人数、超面积出租，以获取不当利益的行为。这种现象在上海市的一些住宅小