房屋及土地的转让合同模板6篇.docx

房屋及土地的转让合同模板6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋及土地，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋及土地的基本信息

1.房屋地址：详细地址。

2.土地面积：具体面积。

3.房屋结构：详细描述。

4.土地用途：详细描述。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋及土地交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。交付后，甲方应协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应确保其对房屋及土地拥有完全的处分权，并无其他权利纠纷。甲方在转让房屋及土地后，应履行协助乙方办理过户手续的义务。

2.乙方的权利和义务：乙方应按时支付转让价款，并在支付完毕后获得房屋及土地的使用权。乙方在使用房屋及土地过程中，应遵守相关法律法规和规定，并确保房屋及土地的安全和稳定使用。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋及土地或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋及土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决方式

1.协商：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议和纠纷。

2.仲裁：如协商无果，双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法使双方满意，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效条款及其他未尽事宜

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章。日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（受让方）：签字/盖章。日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（受让方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[房屋及土地所在地点]的房屋及土地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该房屋及土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋及土地基本情况

1.房屋及土地位于[房屋及土地所在地点]，面积为[面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

2.房屋及土地用途为[用途]，乙方受让后不得擅自改变用途。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将房屋及土地转让给乙方。该价格为净价，包含了房屋及土地的所有权益。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将转让价款一次性支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋及土地交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后[交付时间]内，将房屋及土地交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付确认书签署后[过户时间]内，办理完毕房屋及土地的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋及土地，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按约定时间支付转让价款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[姓名/名称]

签字/盖章：____________日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：[姓名/名称]

签字/盖章：____________日期：_______年_______