父子之间房产赠与合同书10篇.docx

父子之间房产赠与合同书10篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方，乙方亦同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为[赠与目的]，乙方接受赠与后，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房产的使用性质。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有住所。

2.乙方应当提供必要的证明文件，以证明其符合受赠条件。

3.甲方在赠与房产时，应当了解乙方的财务状况和还款能力，确保乙方能够按时偿还贷款并维护房产的正常使用。

4.乙方应当承诺在获得房产后，负责偿还该房产的全部贷款本息及物业管理费等费用。

四、赠与程序

1.甲方与乙方应当签订书面赠与合同，并由双方签字确认。

2.甲方应当协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.乙方在获得房产后，应当及时向甲方支付相应的款项，具体金额由双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的知情权，乙方应当配合甲方了解该房产的使用情况。

2.乙方在获得房产后，应当遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方应当维护该房产的整洁、卫生和安全使用。

3.如因乙方原因导致房产遭受损失或损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.甲方在赠与房产时，应当告知乙方该房产的所有相关信息，确保乙方做出明智的决策。

六、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未按时将房产交付给乙方或未协助乙方办理房产过户手续，则应当承担相应的违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

2.如果乙方违反本合同的约定，未按时支付款项或未履行其他义务，则应当承担相应的违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。

八、其他条款

篇2

甲方（父亲）：[父亲姓名]，男，汉族，身份证号：[父亲身份证号]

乙方（儿子）：[儿子姓名]，男，汉族，身份证号：[儿子身份证号]

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于[房屋地址]的房产赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。现就赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、赠与房产的概况

1.甲方所赠与房产位于[房屋地址]，房屋产权登记面积为[房屋面积]平方米。

2.该房产目前由甲方使用，甲方保证该房产是其合法所有，不存在权属纠纷。

3.甲方保证该房产未设定抵押权或已清偿抵押贷款，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制该房产的权利。

二、赠与合同的生效条件及时间

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.甲方应在合同生效后尽快办理该房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。

三、赠与房产的交付

1.甲方应在合同生效后[交付时间]内，将该房产交付乙方。交付时，甲方应保证该房产处于可正常使用状态。

2.甲方交付该房产时，应同时提供该房产的产权证明文件、房屋钥匙等相关物品。

3.乙方接受该房产后，应妥善保管该房产，并承担因保管不善而产生的任何损失。

四、赠与房产的过户手续

1.甲方应在合同生效后尽快办理该房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的材料和协助。

3.过户手续办理完毕后，甲方应再次确认该房产已过户至乙方名下，并再次提供相关证明文件。

五、赠与合同的变更和解除

1.甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。但需注意，变更或解除合同应遵循相关法律法规的规定，并办理相关手续。

2.如果甲方在合同生效后反悔，拒绝交付该房产或要求撤销赠与，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如果乙方在合同生效后反悔，拒绝接受该房产或要求撤销赠与，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决及适用法律

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合