2025年工程开工前要准备哪些资料全.doc

工程動工前要准备哪些资料

建设單位需要搞定：

1、建设工程规划許可证（包括附件）

2、建设工程動工审查表

3、建设工程施工許可证

4、规划部门签发的建筑紅线验线告知書

5、在指定监督机构办理的详细监督业务手续

6、經建设行政主管部门审查同意的设计图紙及设计文献

7、建筑工程施工图审查立案证書

8、图紙會审纪要

9、施工承包协议（副本）

10、水准點、坐標點等原始资料

11、工程地质勘察汇报、水文地质资料

12、建设單位驻工地代表授权書

13、建设單位与有关部门签订的协议書

施工單位需要搞定：

1、施工企业资质证書、营业执照及注册号

2、国家企业等级证書、信用等级证書

3、施工企业安全资格审查承认证

4、企业法人代码書

5、质量体系认证書

6、施工單位的试验室资质证書

7、工程预標書、工程中標价明细表

8、工程项目經理、主任工程師及管理人员资格证書、上岗证。（上述资料均為复印件）

9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件

（安全员、電工须持建设行业与劳動部门双证）

10、建设單位提供的水准點和坐標點复核记录

11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案

12、施工現場质量管理检查记录

13、建设工程動工汇报

最先做的就是施工组织设计、企业资质、有关管理人员证書、报试验室资质、和办理施工許可证、报動工汇报。

建筑施工项目動工前需要做好的准备工作

現代企业管理的理论认為，企业管理的重點是生产經营，而生产經营的关键是决策。工程项目施工准备工作是生产經营管理的重要构成部分，是對拟建工程目的、资源供应和施工方案的选择，及其空间布置和時间排列等诸方面進行的施工决策。

一、施工准备工作的重要性

基本建设是人們发明物质财富的重要途径，是我国国民經济的重要支柱之一。基本建设工程项目总的程序是按照计划、设计和施工三個阶段進行。施工阶段又分為施工准备、土建施工、设备安装、交工验收阶段。

由此可見，施工准备工作的基本任务是為拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工現場。施工准备工作也是施工企业搞好目的管理，推行技术經济承包的重要根据。同步施工准备工作還是土建施工和设备安装顺利進行的主线保证。因此认真地做好施工准备工作，對于发挥企业优势、合理供应资源、加紧施工速度、提高工程质量、減少工程成本、增長企业經济效益、赢得企业社會信誉、实現企业管理現代化等具有重要的意义。

实践证明，但凡重视施工准备工作，积极為拟建工程发明一切施工条件，其工程的施工就會顺利地進行；但凡不重视施工准备工作，就會給工程的施工带来麻烦和损失，甚至給工程施工带来劫难，其後果不堪设想。

二、施工准备工作的分类

（一）按工程项目施工准备工作的范围不一样分类

按工程项目施工准备工作的范围不一样，一般可分為全場性施工准备，單位工程施工条件准备和分部（项）工程作业条件准备等三种。

全場性施工准备：它是以一种建筑工地為對象而進行的各项施工准备。其特點是它的施工准备工作的目的、内容都是為全場性施工服务的，它不仅要為全場性的施工活動发明有利条件，并且要兼顾單位工程施工条件的准备。

單位工程施工条件准备：它是以一种建筑物或构筑物為對象而進行的施工条件准备工作。其特點是它的准备工作的目的、内容都是為單位工程施工服务的，它不仅為该單位工程在動工前做好一切准备，并且要為分部分项工程做好施工准备工作。

分部分项工程作业条件的准备：它是以一种分部分项工程或冬雨季施工為對象而進行的作业条件准备。

（二）按拟建工程所处的施工阶段的不一样分类

按拟建工程所处的施工阶段不一样，一般可分為動工前的施工准备和各施工阶段前的施工准备等两种。

動工前的施工准备：它是在拟建工程正式動工之前所進行的一切施工准备工作。其目的是為拟建工程正式動工发明必要的施工条件。它既也許是全場性的施工准备，又也許是單位工程施工条件的准备。

各施工阶段前的施工准备：它是在拟建工程動工之後，每個施工阶段正式動工之前所進行的一切施工准备工作。其目的是為施工阶段正式動工发明必要的施工条件。如混合构造的民用住宅的施工，一般可分為地下工程、主体工程、装饰工程和屋面工程等施工阶段，每個施工阶段的施工内容不一样，所需要的技术条件、物资条件、组织规定和現場布置等方面也不一样，因此在每個施工阶段動工之前，都必须做好對应的施工准备工作。

综上所述，可以看出：不仅在拟建工程動工之前零做好施工准备工作，并且伴随工程施工的進展，在各施工阶段動工之前也要做好施工准备工作。施工准备工作既要有阶段性，又要有连贯性，因此施工准备工作必须有计划、有环节、分期地和分阶段地進行，要贯穿拟建工程整個生产過程的一直。

三、施工准备工作的内容

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