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场地合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[场地出租方名称]（以下简称原出租方）签订了关于[场地详细地址]的场地租赁合同（合同编号：[原场地租赁合同编号]），现甲方拟将其在该场地租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、场地租赁合同的基本情况

1.场地位置：[场地详细地址]

2.场地面积：[x]平方米

3.租赁用途：[具体用途，如商业经营、仓储等]

4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止

5.租金及支付方式：

租金标准为每月人民币[x]元。

支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定账户支付租金。

6.押金：原出租方收取的押金为人民币[x]元，甲方已向原出租方支付。在本协议生效后，该押金由乙方继续按照原场地租赁合同的约定履行相关义务，并在租赁期满或合同解除且乙方无违约行为时，由原出租方无息退还给乙方。

二、转让标的及范围

甲方将其在上述场地租赁合同中享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：

1.使用场地进行约定用途经营或使用的权利；

2.按照原场地租赁合同约定要求原出租方提供场地相关服务的权利；

3.按时足额向原出租方支付租金、押金及其他应付款项的义务；

4.遵守原场地租赁合同中关于场地使用、维护、安全等各项规定的义务；

5.在租赁期限届满或提前解除合同后，按照原场地租赁合同约定交还场地的义务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应确保其对拟转让的场地租赁合同权利义务具有合法处分权，保证该转让行为不会违反原场地租赁合同的约定及相关法律法规的规定。

2.甲方应向乙方如实披露与场地租赁合同有关的全部信息，包括但不限于场地现状、原出租方的履约情况、已存在的纠纷或潜在问题等。

3.甲方应协助乙方办理与场地合同转让相关的手续，包括但不限于向原出租方提交转让申请、协助乙方与原出租方进行沟通协商等，确保乙方能够顺利承接甲方在原场地租赁合同中的权利义务。

4.在本协议签订后，甲方应不再就原场地租赁合同向原出租方主张任何权利，除非乙方书面同意甲方继续行使相关权利。

5.甲方应保证在转让前场地的使用符合原场地租赁合同的约定，无任何违约行为，如因甲方原因导致乙方在承接场地租赁合同后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本协议约定及原场地租赁合同的规定，按时足额向原出租方支付租金、押金及其他应付款项。

2.乙方应遵守原场地租赁合同中关于场地使用、维护、安全等各项规定，合法使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致场地损坏或给原出租方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应自行承担因使用场地而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

4.在租赁期限内，乙方有权根据原场地租赁合同的约定对场地进行合理使用和收益，但不得擅自转租、转借场地或与他人合作经营，除非事先取得原出租方和甲方的书面同意。

5.乙方应在本协议生效后及时与原出租方取得联系，确认场地合同转让事宜，并按照原场地租赁合同的要求履行相关义务。

6.在租赁期限届满或提前解除合同后，乙方应按照原场地租赁合同约定的条件交还场地，保证场地及附属设施设备完好无损。如乙方未能按时交还场地或场地存在损坏的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付场地合同转让款人民币[x]元。

2.支付方式：

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元作为定金。

在乙方与原出租方就场地合同转让事宜达成一致并签订相关补充协议或确认文件后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元。

甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利承接场地租赁合同权利义务或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款金额的[x]%向