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李沧租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：李沧区某某房屋租赁有限公司

注册地址：山东省青岛市李沧区某某路某某号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx5678

经营范围：房屋租赁、房地产经纪、物业管理等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：青岛某某科技有限公司

注册地址：山东省青岛市市南区某某路某某号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx3210

经营范围：软件开发、技术咨询、技术服务等

合同简介：

本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于李沧区的办公场所事宜达成一致，并签订本合同。

双方确认，乙方租赁甲方办公场所是基于甲方拥有合法产权且具备出租条件，乙方租赁甲方办公场所是基于经营需要，且乙方租赁的办公场所符合乙方的业务发展需求。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益，为双方的合作奠定良好的基础。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于山东省青岛市李沧区某某路某某号，房屋结构为某某结构，房屋用途为办公。

1.2乙方租赁的房屋面积为某某平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月某某元，按年支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始状态。

5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

6.2若甲方未按约定时间交付租赁房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的1%作为违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

7.2不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）以及社会异常现象（如战争、动乱等）。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合同前，应充分了解对方的经营状况、信誉等，并自行承担因了解不全面而产生的风险。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：李沧区某某房屋租赁有限公司

乙方（盖章）：青岛某某科技有限公司

签订日期：2020年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保租赁关系的稳定，为双方的合作提供明确的法律依据。具体内容包括：

1.甲方将位于山东省青岛市李沧区某某路某某号的办公场所出租给乙方使用。

2.乙方按约定的租金和期限租赁甲方提供的办公场所，并按照合同约定合理使用，并在租赁期满后按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始状态。

3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指李沧区某某房屋租赁有限公司，出租方。

2.乙方：指青岛某某科技有限公司，承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁期限，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的每月租赁费用。

5.不可抗力：指本合同第八条所述的不可抗力事件。

第