房改房合法出售合同7篇.docx

房改房合法出售合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为房改房的合法所有者，现同意将该房改房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为___________平方米。

3.房屋产权明晰，无任何纠纷。

二、交易条款

1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）__________元整（￥_______元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_______元）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

4.甲方在收到全额房款后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在办理完房屋过户手续后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的水电、煤气、有线电视、网络等配套设施的完整性，并将相关费用结清。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍定金作为违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一套房改房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址需详细列明。

2.房屋面积：需明确列出房屋的总面积、套内面积等。

3.房屋权属：甲方应提供房屋的合法产权证明，保证房屋权属无争议。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定交易总价为____元。

2.付款方式：乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款等。

3.产权过户：甲方应在交易完成后及时协助乙方办理产权过户手续。

4.房屋交付：双方应明确房屋的交付时间和交付标准。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，且符合法定的出售条件。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行房屋交付和产权过户的义务。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未履行产权过户义务，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出售人）：__________

签字日期：____年__月__日