2025年小产权房屋买卖协议8篇.docx

2025年小产权房屋买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有完整、合法的产权，并已得到所有共有人的同意。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付现金[房价款金额]元给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付的房价款后[过户时间]个工作日内协助乙方办理房屋的过户手续。

3.甲方保证在过户手续办理完成后，该房屋的所有权即归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该房屋相关的各种手续，包括但不限于物业管理、水电煤气等。

4.甲方应确保该房屋在过户前没有任何形式的抵押、查封或第三方权利限制。如有上述情形，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的全部损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时协助乙方办理过户手续或未能确保该房屋具有完整、合法的产权，应承担违约责任。违约金为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付房价款或未能完成过户手续，应承担违约责任。违约金为房价款的[违约金比例]%。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的共有或纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户不成功的，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或拒绝办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后，未能按时支付房屋价款或拒绝完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应确保房屋附属设施（如水、电、气等）的供应不受影响，并承担相关费用。若因甲方原因导致附属设施无法正常供应，甲方应承担相应的法律责任。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就