二零二五版南京出租房屋租赁合同获取.docx

二零二五版南京出租房屋租赁合同免费获取

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋内设施包括但不限于：______（列举设施如家具、电器等）。

2.租赁条件

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金为每月______元，租金支付方式为______（列举支付方式如银行转账、现金等）。

二、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

三、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋及房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

2.房屋维护

乙方应保持房屋及公共区域的卫生，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋附属设施的维修。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期间，任何一方有权提前______个月通知对方解除合同，但需支付对方______个月的租金作为违约金。

若乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.违约责任

乙方如有逾期支付租金、损坏房屋设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的生活设施和服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。

如因甲方原因导致房屋不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋及公共区域的卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全检的方式。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月______日。

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

在租赁期间，任何一方有权提前______个月通知对方解除合同，但需支付对方______个月的租金作为违约金。

若乙方有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉