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精选银川存量房买卖合同2025年通用
合同编号：__________
合同双方：
1.姓名（名称）：____________________
2.身份证号（营业执照号）：____________________
3.地址：____________________
4.联系电话：____________________
1.姓名（名称）：____________________
2.身份证号（营业执照号）：____________________
3.地址：____________________
4.联系电话：____________________
一、房产描述
1.标的房产位于银川市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________。
2.标的房产为____层____室____厅____卫，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。
3.标的房产的规划用途为____，实际用途为____。
4.标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。
5.甲方承诺自合同签订之日起，标的房产范围内不得有新增的违章建筑。
二、购买价格及支付方式
1.乙方购买标的房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户。
3.剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按甲方要求，通过____银行贷款方式支付。贷款手续及相关费用由乙方承担。
4.甲方应于收到全部房款后，向乙方交付标的房产。
三、交付及过户
1.双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房产的过户手续。
2.过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的所有权转移给乙方。
3.甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人信息及房产资料，协助乙方完成过户手续。
4.乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
四、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。
2.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1.房屋所有权证
2.房屋产权清晰证明
3.房屋规划用途证明
4.房屋实际用途证明
5.甲方身份证复印件
6.乙方身份证复印件
7.贷款合同及相关手续
8.过户手续相关文件
9.房屋买卖合同补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。
3.甲方提供虚假、不完整的个人信息及房产资料，属于违约行为。
4.甲方在过户过程中新增违章建筑，属于违约行为。
5.乙方在合同履行过程中放弃购房权利，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1.标的房产：指本合同约定的买卖的房产。
2.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。
3.首付款：指乙方在合同签订后支付给甲方的部分房款。
4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.贷款手续费：指乙方为办理贷款所需支付的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.甲方未按约定时间办理过户手续：
解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定时间支付房款：
解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.甲方提供虚假、不完整的个人信息及房产资料：
解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
4.甲方在过户过程中新增违章建筑：
解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.乙方在合同履行过程中放弃购房权利：
解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1.银川市____区____街道____号的房产买卖。
2.银川市其他区域相似房产买卖。
3.宁夏回族自治区内其他城市相似房产买卖。
4.适
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