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房产买卖合同书(正式版)6篇

篇1

甲方(卖方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

乙方(买方):

身份证号码:

联系电话:

地址:

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房产买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方,房屋的具体信息如下:

1.房屋坐落于:XX市XX区XX路XX号;

2.房屋建筑面积:XX平方米;

3.房屋用途:住宅;

4.房屋权属证书编号:XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定,该房产的交易价格为人民币XX元(大写:XX元整);

2.乙方选择以下第XX种支付方式:

(1)一次性支付:乙方在签订本合同后XX个工作日内,将全部房款支付至甲方指定账户;

(2)分期付款:乙方在签订本合同后XX个工作日内,支付首期房款人民币XX元(大写:XX元整),剩余房款在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内,将房屋交付给乙方;

2.交付时,甲方应提供房屋权属证书等相关证明材料;

3.乙方在收到房屋后XX个工作日内,办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应证明材料,每逾期一天,需向乙方支付总房款XX%的违约金;

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续,每逾期一天,需向甲方支付总房款XX%的违约金。

五、其他约定

1.双方同意,在房屋交付前,甲方需对房屋进行必要的维修和保养;

2.双方同意,在办理房屋过户手续时,应积极配合,提供必要的证明文件;

3.双方同意,如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行,双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效;

2.合同生效后,双方不得以任何理由擅自变更或解除;如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜,由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):__________签字/盖章:__________日期:__________

乙方(买方):__________签字/盖章:__________日期:__________

篇2

甲方(卖方):___________________

身份证号:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(买方):___________________

身份证号:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房产,乙方有意购买该房产,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房产地址:具体说明房产位于何处。需要提供明确的房屋产权证明及相关材料,包括物业的具体名称和面积等详细信息。具体细节应包括房产证号、物业名称、面积、楼层、户型等。

二、交易价格及支付方式

双方约定房产交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。乙方应按照以下方式支付购房款项:首先支付定金人民币______元整,剩余款项在过户完成后一次性支付。甲方应提供有效的收款账户信息。

三、房屋交付及过户时间

双方约定在签订本合同后的___日内完成房屋的交付及过户手续。甲方应确保房屋在过户前无任何纠纷和负担,包括但不限于水电费、物业费等相关费用。如因甲方原因导致过户延迟,应承担违约责任。

四、房屋质量及产权保证

甲方保证所售房产无任何结构性损坏,产权清晰,无任何抵押、查封等限制产权的情形。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得产权,甲方应返还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。具体违约责任包括:支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为本合同总金额的___%。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担房产交易过程中的税费。

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