房屋买卖合同的样本9篇.docx

房屋买卖合同的样本9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋用途：_____。

5.房屋附属设施及物品：_____。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房屋买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元整（大写：_____元整）。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后能够顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因造成乙方无法取得产权证书，甲方应赔偿乙方全部损失。

5.乙方在交付后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

6.房屋买卖过程中产生的税费由_____方承担。具体为：_____。

7.为保证交易的顺利进行，双方同意将购房款交由第三方进行监管，待过户手续办理完毕后，再行支付。监管方为_____，监管费用为人民币_____元整（大写：_____元整）。监管期限为本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

8.甲方应在签订本合同前向乙方出示房屋的产权证书、身份证明等相关文件，确保乙方的购买权益不受损害。如甲方未能提供上述文件，乙方有权拒绝购买，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的全部损失。

9.房屋买卖过程中，如因不可抗力因素导致交易无法继续进行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方及监管方各执一份。具有同等法律效力。

三、违约责任条款

1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方的全部损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.如因甲方原因造成房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

3.如因乙方原因造成购房款无法按时支付或拒绝购买，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

4.监管方如未能履行监管职责或擅自使用购房款，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方的全部损失。

5.本合同约定的违约金和赔偿金应在本合同解除或终止之日起十个工作日内支付完毕。如逾期支付，每逾期一日，违约方应向守约方支付滞纳金人民币_____元整（大写：_____元整）。滞纳金应与违约金和赔偿金一并支付。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：_____元（大写：_____元整）

2.付款方式：_____

3.付款期限：_____

4.利息及费用：_____

三、房屋交付及过户

1.交付时间：_____

2.交付方式：_____

3.过户时间：_____

4.过户费用：_____

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：_____

2.乙方违约责任：_____

3.赔偿标准：_____

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方相关损失。

2.乙方保证按合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除房屋买卖合同，并有权要求乙方赔偿相关损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.