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土建清包工合同2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

全称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方愿意将其房屋的土建清包工程发包给乙方，乙方愿意接受此工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容：

（1）房屋主体的土建结构施工；

（2）室内外装修施工；

（3）水电安装施工；

（4）暖通安装施工；

（5）其他相关土建清包工程。

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定完成工程，并保证工程的质量和安全。

二、工程质量标准：

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工。

2.2乙方应保证工程的质量，确保工程满足甲方的使用需求和预期。

2.3乙方应在其施工范围内采取合理措施，确保施工过程中的安全和环保。

三、工程进度和工期：

3.1乙方向甲方承诺，本工程预计竣工日期为______年______月______日。

3.2乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，确保工程按时完成。

3.3乙方应在其施工范围内采取合理措施，确保工程进度的顺利进行。

四、工程款项：

4.1乙方向甲方报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照本合同的约定支付工程款项。

4.3工程款项的支付方式、支付时间等具体事宜，双方另行协商确定。

五、违约责任：

5.1乙方未按照本合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的工程总价款的____%。

5.2甲方未按照本合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的工程总价款的____%。

六、争议解决：

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他：

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算书和报价单

3.施工方案和施工组织设计

4.材料和设备清单

5.工程验收标准和程序

6.安全防护措施和环保要求

7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度延迟、工程质量不达标等。

2.乙方未按照合同约定使用合格材料和设备，导致工程质量问题。

3.乙方未按照合同约定采取安全防护措施，导致安全事故发生。

4.乙方未按照合同约定支付工程款项，导致工程无法顺利进行。

5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程进度延迟。

6.甲方未按照合同约定提供设计图纸、技术要求等，导致工程质量问题。

7.双方未按照合同约定履行其他义务，导致合同目的无法实现。

三、法律名词及解释：

1.土建清包工程：指甲方将房屋的土建工程发包给乙方，乙方负责完成施工，但不包括材料供应和设备采购。

2.工程质量：指工程满足甲方的使用需求和预期，符合国家和行业的相关标准、规范和规定。

3.工程进度：指工程按照约定的时间和顺序完成施工的过程。

4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延迟：乙方应合理安排施工计划，加大施工力度，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定和相关标准进行施工，甲方有权要求乙方及时整改。

3.材料和设备不合格：乙方应按照合同约定采购合格材料和设备，如有问题，甲方有权要求更换。

4.安全防护措施不力：乙方应加强安全管理，严格遵守安全规定，确保施工过程中的安全。

5.工程款项支付问题：双方应按照合同约定及时支付工程款项，如有争议，可通过协商解决。

6.设计图纸和技术要求不明确：乙方应与甲方充分沟通，明确设计图纸和技