二房东房屋租赁合同范本（标准版）6篇.docx

二房东房屋租赁合同范本（标准版）6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经经过装修，并配备了必要的家具和电器设备。乙方承租该房屋作为XX使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋的完好和整洁。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的房屋，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，转账时需注明“房租”字样，并保存好转账凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时缴纳这些费用，并保存好相关凭证。甲方有权在必要时检查乙方的缴费记录。

2.乙方如需对房屋进行装修或增添家具、设备等，需事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以扣除违约金，乙方需补足差额。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和用途，或违反其他合同规定的行为，视为违约行为。甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.出租方如因产权纠纷或债务问题导致房屋无法继续出租，需承担相应的违约责任，并赔偿承租方的相应损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，双方应共同检查房屋状况并结清相关费用。若有未结清的款项或物品损坏、丢失等情况，需由违约方承担相应的赔偿责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方拖欠租金或其他费用超过XX个月；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途；

（3）乙方有违反法律法规或治安管理行为；

（4）乙方严重损害甲方的合法权益。

3.合同解除或终止时，乙方需按时返还房屋，并保证房屋的完好和整洁。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以扣除违约金，乙方需补足差额。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。同时双方需严格遵守保密条款，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

九、其他约定事项

1.出租方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。承租方需协助出租方完成相关工作并提供必要的支持和配合。维修费用由出租方自行承担。

2.承租方在租赁期内需爱护房屋及其设施设备并保持其完好状态。如有损坏或遗失需及时告知出租方并进行修复或赔偿。出租方有权对损坏情况进行评估和定价并要求承租方承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜双方可另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电