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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版精选个人借款房屋抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率及支付方式

1.5抵押物信息

2.抵押物的设定

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物的交付

2.4抵押物的登记手续

3.借款用途

3.1借款用途的合法性

3.2借款用途的说明

3.3借款用途的监督

4.还款计划

4.1还款方式

4.2还款时间表

4.3违约责任

4.4提前还款条款

5.抵押权人的权利

5.1抵押权人的权利概述

5.2抵押权人的优先受偿权

5.3抵押权人的监管权

5.4抵押权人的处置权

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的保险

6.3抵押物的维护

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的计算

9.3违约责任的赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除的条件

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的地点和日期

13.2合同签署的方式

13.3合同生效的条件

14.其他约定事项

14.1合同的保密条款

14.2合同的适用法律

14.3合同的解释和适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2借款金额

借款金额：人民币_______元整

1.3借款期限

借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.4利率及支付方式

利率：_______%

支付方式：按月等额本息还款法

1.5抵押物信息

抵押物名称：_______

抵押物地址：_______

抵押物所有权证号：_______

2.抵押物的设定

2.1抵押物的描述

抵押物为位于_______的房产，建筑面积_______平方米，土地使用面积_______平方米。

2.2抵押物的价值评估

抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_______元整。

2.3抵押物的交付

借款人应于合同签订之日起_______日内将抵押物交付给抵押权人。

2.4抵押物的登记手续

借款人应负责办理抵押物的抵押登记手续，并将登记证明文件交付抵押权人。

3.借款用途

3.1借款用途的合法性

借款人承诺借款用途合法，不得用于非法活动。

3.2借款用途的说明

借款用途为_______。

3.3借款用途的监督

借款人同意抵押权人对借款用途进行监督。

4.还款计划

4.1还款方式

借款人应按约定的还款方式按时足额偿还借款本息。

4.2还款时间表

还款时间表详见附件一：《借款还款计划表》。

4.3违约责任

借款人如未按约定偿还借款本息，应承担违约责任。

4.4提前还款条款

借款人有权提前偿还借款，但需提前通知抵押权人。

5.抵押权人的权利

5.1抵押权人的权利概述

抵押权人在本合同约定的范围内享有抵押物的所有权。

5.2抵押权人的优先受偿权

抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，有权优先受偿。

5.3抵押权人的监管权

抵押权人有权对抵押物的使用、收益、处分等进行监管。

5.4抵押权人的处置权

抵押权人在债务履行期限届满而未受清偿时，有权依法处置抵押物。

6.抵押物的保管

6.1抵押物的保管责任

借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

6.2抵押物的保险

借款人应购买抵押物保险，并将保险单交付抵押权人。

6.3抵押物的维护

借款人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方