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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护与保养

2.3租赁房屋的维修责任

2.4租赁房屋的改造与装修

3.租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准

3.4验收不合格的处理

4.租赁房屋的租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁房屋的转租

5.1转租的禁止

5.2转租的条件

5.3转租的审批

5.4转租的收益分配

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2通知的送达

10.3送达地址变更

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同签订日期与地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

1.3租赁房屋基本情况

1.3.1房屋坐落：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋装修情况：

1.3.5房屋权属证明：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：

1.4.2租赁终止日期：

1.4.3租赁期限为：

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：

1.5.2租金支付方式：

1.5.3首次租金支付日期：

1.5.4每月租金支付日期：

1.5.5租金支付账户：

1.6押金

1.6.1押金金额：

1.6.2押金支付方式：

1.6.3押金退还条件：

1.6.4押金退还日期：

2.租赁房屋的权利和义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。

2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.2租赁房屋的维护与保养

2.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态。

2.2.2承租方应定期进行房屋清洁和保养。

2.3租赁房屋的维修责任

2.3.1房屋主体结构及设施的自然损耗由出租方负责维修。

2.3.2承租方使用过程中造成的损坏由承租方负责维修。

2.4租赁房屋的改造与装修

2.4.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行改造或装修。

2.4.2如需改造或装修，应取得出租方书面同意，并承担相关费用。

3.租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1出租方应于租赁起始日期前将房屋交付给承租方。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋及附属设施应处于良好状态，无损坏。

3.2.2房屋内应配备基本家具和生活用品。

3.3房屋验收标准

3.3.1承租方应在房屋交付后3日内进行验收。

3.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

3.4验收不合格的处理

3.4.1如验收不合格，出租方应在接到通知后3日内进行修复。

3.4.2修复后，双方应重新进行验收。

4.租赁房屋的租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1租赁期满后，如市场租金上涨，出租方有权调整租金。

4.2租金调整方式

4.2.1租金调整幅度按市场租金上涨幅度确定。

4.3租金调整通知

4.3.1出租方应在调整租金前提前一个月通知承租方。

5.租赁房屋的转租

5.1转租的禁止

5.1.1承租方未经出租方同意，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他商业活动。

5.2转租的条件

5.2