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婚前购买商品住宅协议书9篇

篇1

甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方经充分协商，决定共同购买商品住宅一套。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、商品住宅的基本信息

商品住宅位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该住宅为XX室XX厅XX卫结构，产权年限为XX年。

二、购买方式

甲、乙双方共同出资购买该商品住宅，总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。其中，甲方出资人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），占该住宅的XX%产权；乙方出资人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），占该住宅的XX%产权。

三、贷款及还款

若甲、乙双方需要贷款购买该住宅，贷款总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），甲方占贷款总额的XX%，乙方占贷款总额的XX%。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。甲、乙双方应按照约定的比例和期限共同还款。

四、产权登记

甲、乙双方应及时办理该住宅的产权登记手续。产权登记后，该住宅的产权归甲、乙双方共同所有。甲、乙双方应互相配合，提供必要的证件和资料，确保产权登记顺利进行。

五、物业管理及费用

该住宅的物业管理单位为XX物业管理有限公司，物业管理费用为每月人民币（大写）____元整（￥____元）。甲、乙双方应按照产权比例共同承担物业管理费用。物业管理费用包括公共区域的维护、保养和清扫等费用，不包括个人专有部分的维修和保养费用。

六、装修及费用

甲、乙双方共同负责该住宅的装修工作。装修方案应经双方协商一致同意后实施。装修费用由甲、乙双方按照产权比例共同承担。具体费用包括设计费、材料费、施工费等，应按照实际发生并经双方确认的费用进行分摊。

七、居住安排

该住宅为甲、乙双方共同居住使用。居住安排应遵循以下原则：

1.甲方和乙方应互相尊重对方的居住习惯和生活方式；

2.甲方和乙方应共同协商确定居住区域和房间分配；

3.甲方和乙方应共同承担家务劳动和照顾孩子的责任；

4.甲方和乙方应共同遵守物业管理规定和社区规章制度。

八、其他约定事项

1.甲、乙双方应共同协商处理与该住宅相关的其他事项；

2.若甲、乙双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决；

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议生效及终止

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效之日起至该住宅产权年限结束之日止为该协议的履行期限。若甲、乙双方需要解除本协议，应提前书面通知对方并协商解除相关事宜。协议解除后，该住宅的产权归甲、乙双方按照出资比例共有。若因不可抗力或意外事件导致本协议无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话：12345678901。

乙方：李四，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市西城区展览路2号，联系电话：10987654321。

甲、乙双方系恋人关系，为明确双方婚前财产权利与义务，特签订本协议：

一、协议内容

1.甲方与乙方共同购买位于北京市西城区展览路1号的商品住宅，该住宅面积为100平方米，价格为200万元。

2.甲方与乙方共同承担该住宅的贷款，贷款总额为100万元，贷款期限为30年。

3.甲方与乙方共同负责该住宅的装修费用，装修费用预计为50万元。

4.甲方与乙方共同享有该住宅的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等权利。

5.甲方与乙方共同承担该住宅的维护费用，包括但不限于房屋维修、物业管理费等。

二、权利义务

1.甲方与乙方应当共同承担该住宅的贷款和装修费用，确保贷款和装修费用的及时支付。

2.甲方与乙方应当共同享有该住宅的使用权，不得单方独占或者擅自处置该住宅。

3.甲方与乙方应当共同承担该住宅的维护费用，确保住宅的维护和保养。