2025版烧烤铺位承租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版烧烤铺位承租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁范围界定

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1.租赁物的使用规范

4.2.租赁物的维护责任

4.3.租赁物的损坏赔偿

5.违约责任

5.1.承租方违约责任

5.2.出租方违约责任

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决程序

7.合同解除

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.附件一：租赁标的物清单

10.2.附件二：租金支付计划表

10.3.附件三：其他约定事项

11.合同签订及修改

11.1.合同签订时间及地点

11.2.合同修改程序

12.合同备案

12.1.合同备案要求

12.2.合同备案机构

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X烧烤城

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X烧烤铺

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物描述

2.1.1.租赁标的物为位于X烧烤城内的烧烤铺位，铺位编号为B001。

2.1.2.铺位面积：20平方米。

2.1.3.铺位设施：包括但不限于烧烤设备、冷藏设备、照明设备等。

2.2.租赁范围界定

2.2.1.租赁范围仅限于烧烤铺位本身，不包括烧烤城内的其他设施和设备。

2.2.2.承租方在使用租赁标的物时，应遵守烧烤城的各项管理规定。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.1.2.租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

3.2.租金计算方式

3.2.1.租金为每月人民币元整，共计人民币元整。

3.3.租金支付方式

3.3.1.承租方应于每月的5日前支付当月租金。

3.3.2.租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：X烧烤城

账号：X

开户行：省市区路号

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金在租赁期限内保持不变。

3.4.2.如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金。

4.租赁物的使用与维护

4.1.租赁物的使用规范

4.1.1.承租方应按照租赁物的使用说明和安全操作规程使用租赁物。

4.1.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

4.2.租赁物的维护责任

4.2.1.承租方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2.承租方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行。

4.3.租赁物的损坏赔偿

4.3.1.承租方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

4.3.2.损坏赔偿金额根据实际损失和维修费用确定。

5.违约责任

5.1.承租方违约责任

5.1.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.1.2.如承租方擅自改变租赁物的结构或功能，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

5.2.出租方违约责任

5.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。

5.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构

8.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.3.争议解决程序

8.3.1.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提