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商业广场场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业广场场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商达成以下协议。

1.2本合同所涉及的场地位于________________商业广场，具体位置详见附件一。

1.3甲方保证对出租场地拥有合法的处分权，并保证在租赁期内，出租场地不存在任何权属纠纷。

1.4乙方租赁场地的目的是________________（如：开设餐饮店、服装店等），并承诺按照约定用途使用场地。

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____________________元整），每季度结算一次。

2.3租金支付方式：乙方采用____（现金、转账、等）方式支付租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如甲方因政策调整等原因需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第三章场地使用及维修

3.1乙方按照约定用途使用场地，并遵守国家相关法律法规及商业广场管理制度。

3.2乙方在租赁期间，对场地进行装修、改造等，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

3.3乙方应负责场地内的设施设备维修、保养，保证正常使用。

3.4甲方对场地进行维修、保养时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1按约定收取租金。

4.1.2对乙方违反本合同的行为进行制止。

4.1.3在租赁期满后，有权收回场地。

4.2甲方义务：

4.2.1保证出租场地符合租赁用途。

4.2.2为乙方提供场地使用所需的相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1按约定使用场地。

4.3.2对甲方违反本合同的行为进行制止。

4.4乙方义务：

4.4.1按约定支付租金。

4.4.2爱护场地及设施设备，合理使用。

4.4.3未经甲方同意，不得将场地转租、转让或用于其他用途。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

5.4乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

5.5双方因不可抗力导致无法履行合同，应相互协商解决，并免除违约责任。

第六章保险与安全

6.1乙方应按照国家有关法律法规的要求，对租赁场地内的财产进行投保，并承担相应的保险费用。

6.2乙方在使用场地期间，应保证场地内的人员安全，对可能存在的安全隐患进行排查和整改。

6.3乙方应遵守商业广场的消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期进行检查。

6.4甲方有权对乙方租赁场地的安全情况进行检查，乙方应予以配合。

6.5若因乙方原因导致租赁场地发生安全，乙方应承担相应的法律责任。

第七章促销与广告

7.1乙方在租赁期间进行促销活动，需提前向甲方提交书面申请，经甲方审批同意后方可进行。

7.2乙方在租赁场地内进行广告宣传，应遵守相关法律法规，不得影响商业广场的整体形象。

7.3乙方应保证其促销活动和广告宣传内容真实合法，不得发布虚假广告。

7.4甲方有权对乙方的促销活动和广告宣传进行监督，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正或撤销。

第八章甲方提供的设施与服务

8.1甲方负责提供场地内的公共设施，包括但不限于照明、空调、电梯等。

8.2甲方应保证公共设施的正常运行，如发生故障，甲方应及时进行维修。

8.3甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

8.4甲方应定期对商业广场进行整体维护，保证商业广场的正常运营。

8.5乙方对甲方提供的设施与服务有合理要求时，应向甲方提出，甲方应积极予以解决。

第九章合同的变更与解除

9.1双方同意，合同的变更或解除应书面进行，并经双方签字盖章确认。

9.2在租赁期