咋办租房合同解除协议.docxVIP

咋办租房合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），租赁房屋位于__________________（以下简称租赁房屋）。现经双方友好协商，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁房屋具体描述

1.房屋位置：租赁房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________。

4.房屋设施设备：

屋内配备有__________________等家具家电，具体清单详见附件《租赁房屋设施设备清单》。

水、电、气等计量表初始读数分别为：水表____立方米、电表____度、气表____立方米。

二、合同解除原因

经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同。解除原因如下：

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备。

有权要求乙方支付截至合同解除之日应支付而未支付的租金、水电费、物业费等相关费用。

2.义务

按照本协议约定向乙方退还已收取的押金及剩余租金（如有）。

协助乙方办理与租赁房屋相关的注销登记等手续（如有）。

在乙方交还租赁房屋及附属设施设备符合约定的情况下，负责结清租赁期间因甲方原因产生的水、电、气等费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。

在交还租赁房屋及附属设施设备符合约定的情况下，有权要求甲方配合办理与租赁房屋相关的交接手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。

支付截至合同解除之日应支付而未支付的租金、水电费、物业费等相关费用。

清理租赁期间产生的垃圾，保持租赁房屋内外部环境整洁。

四、租金及押金结算

1.租金结算

乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币____元。

经双方核算，合同解除前乙方实际租赁期限为____个月____天，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付租金人民币____元。

甲方应退还乙方剩余租金人民币____元（大写：__________________元整）。

2.押金结算

乙方租赁时向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整）。

因乙方在租赁期间无违约行为，且租赁房屋及附属设施设备交还时符合约定，甲方应于本协议生效之日起____个工作日内将押金全额退还乙方。

五、房屋及附属设施设备交还

1.交还时间：乙方应于____年__月__日前将租赁房屋及附属设施设备交还甲方。

2.交还标准

乙方应保证租赁房屋内外部结构完好，墙面、地面、门窗等无损坏、无污渍、无异味。

附属设施设备应能正常使用，如家具家电、水电气设备等应无故障、无损坏。

乙方应将租赁房屋内所有物品清空，包括但不限于个人物品、装饰装修、添置的设施设备等，恢复至租赁前原状，但乙方有权拆除不影响房屋整体结构和功能的装饰装修（如经甲方同意的部分）。

3.交接手续

双方应在交还租赁房屋时进行现场查验，并签署《房屋交接清单》，详细记录房屋及附属设施设备的状况。

如发现乙方未按照交还标准交还租赁房屋及附属设施设备，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行整改，所产生的费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金及剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，且